甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿租賃合同主體變更及三方利益共享協(xié)議甲方（原租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（民宿業(yè)主）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿租賃主體變更1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，原由甲方租賃的丙方名下的民宿，現(xiàn)同意由乙方接替甲方繼續(xù)租賃。2.本協(xié)議簽訂后，乙方成為民宿的合法租賃方，享有與原租賃合同相同的權(quán)利和義務(wù)。二、三方利益共享1.乙方租賃民宿期間，丙方將按約定比例與乙方分享民宿的經(jīng)營收益。2.丙方將根據(jù)民宿的經(jīng)營情況，定期向乙方提供財務(wù)報表，以便乙方了解收益分配情況。三、租賃期限及租金1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方每月應(yīng)向丙方支付租金______元，租金支付方式為______。四、違約責任及爭議解決1.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致民宿經(jīng)營受損或丙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃民宿的運營情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：向乙方提供租賃民宿的必要設(shè)施和條件，確保乙方能夠正常經(jīng)營。按照合同約定的時間支付租金，并承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃民宿，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對民宿進行必要的裝修和維護。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持民宿的整潔和完好。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營民宿。3.丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保合同條款得到執(zhí)行。有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。義務(wù)：向甲乙雙方提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。在合同約定的范圍內(nèi)，對民宿進行必要的維護和管理。六、租賃期限及租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金乙方每月應(yīng)向丙方支付租金______元，租金支付方式為______。七、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將租賃民宿交付給甲方。丙方應(yīng)在交房前對民宿進行檢查，確保其符合租賃條件。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將租賃民宿退還給丙方。退房時，乙方應(yīng)確保民宿的整潔和完好，無損壞。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付租賃民宿，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向丙方支付______元的違約金。如乙方損壞租賃民宿，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.丙方違約責任若丙方未按時維修租賃民宿，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如丙方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙丙三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于民宿運營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：