甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

存量房居間買賣合同（產(chǎn)權(quán)清晰與法律保障）甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房源信息1.房源描述房源1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。房源2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。乙方承諾提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.房源產(chǎn)權(quán)要求房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制性條件。乙方保證所提供的房源在交易過(guò)程中不存在任何法律風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受損害。二、傭金與服務(wù)1.傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方提供居間服務(wù)，傭金標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)的______%。甲方同意在房屋買賣合同簽訂后，向乙方支付傭金。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)助雙方洽談、簽訂合同等居間服務(wù)。乙方承諾在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂雙方同意簽訂本合同，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假房源信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括產(chǎn)權(quán)狀況、交易限制等。有權(quán)在房屋交易過(guò)程中進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)，以確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。有權(quán)在房屋交易過(guò)程中提出合理的修改建議或條件。義務(wù)：按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)保持誠(chéng)信，不得隱瞞房屋的真實(shí)情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的要求提供房屋交易的相關(guān)服務(wù)。有權(quán)在房屋交易完成后，按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、產(chǎn)權(quán)調(diào)查與核實(shí)1.產(chǎn)權(quán)調(diào)查乙方應(yīng)在接受委托后，對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押情況等。乙方應(yīng)在調(diào)查完成后，向甲方提供詳細(xì)的產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告。2.產(chǎn)權(quán)核實(shí)甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于實(shí)地查看、查閱相關(guān)文件等。乙方應(yīng)在甲方要求核實(shí)產(chǎn)權(quán)后，及時(shí)提供必要的協(xié)助。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.成交款在房屋交易完成后，甲方支付剩余的成交款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或成交款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在房屋交易過(guò)程中違反誠(chéng)信原則，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在房屋交易過(guò)程中未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（