南京房屋租賃合同電子版8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方租賃給乙方的房屋位于[房屋位置]。該房屋建筑面積為[建筑面積]，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中，每個(gè)季度的租金為[季度租金]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前10日內(nèi)向甲方支付下一個(gè)季度的租金。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。該保證金在租賃期滿(mǎn)后退還，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并妥善管理個(gè)人財(cái)物。如有遺失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。3.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋設(shè)施不完善，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除保證金。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同終止：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于南京市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：______。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方支付下一年的租金。2.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式向甲方支付租金，具體支付方式及賬戶(hù)信息如下：______。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法向南京市相關(guān)人民法院提起訴訟。2.乙方如未按照合同約定支付租金或未及時(shí)返還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向南京市相關(guān)人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：南京市_________區(qū)_________街_________號(hào)。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。4.房屋用途：居住。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)_________元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一次性支付全部租金。如有特殊情況，需提前與甲方協(xié)商。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________元。2.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將保證金退還乙方。3.如乙方在租賃期間未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)全額退還保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后，將剩余保證金退還乙方。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。如逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。2.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后返還給甲方。如乙方未恢復(fù)原狀或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除保證金并追究乙方的違約責(zé)任。六、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有特殊情況，需提前與甲方協(xié)商。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金。未按時(shí)繳納公用事業(yè)費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋設(shè)施或物品。其他違反合同規(guī)定的行為。2.甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋。未對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)。其他違反合同規(guī)定的行為。3.違約金的數(shù)額為合同總金額的_________%。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。在協(xié)商和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，尊重事實(shí)、注重證據(jù)、明確權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。如協(xié)商和仲裁仍無(wú)法解決問(wèn)題時(shí)，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并按照法院的要求提供有關(guān)證據(jù)材料。同時(shí)，雙方也應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和法院裁決結(jié)果的規(guī)定執(zhí)行相關(guān)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)協(xié)議內(nèi)容。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋位置：南京市[具體區(qū)域]2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)第二條租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止2.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)第三條租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣[租金金額]元（含家具、電器等附屬設(shè)施）2.支付方式：乙方按年支付租金，每年到期前一個(gè)月將租金存入甲方指定銀行賬戶(hù)第四條押金條款1.押金：乙方在簽訂合同后支付押金人民幣[押金金額]元2.用途：押金用于抵扣租賃期滿(mǎn)后的欠繳租金、違約金等相關(guān)費(fèi)用3.退還：租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還全部押金第五條維修責(zé)任1.維修義務(wù)：租賃期間，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)2.維修通知：乙方需要進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供必要的協(xié)助第六條違約責(zé)任1.甲方違約：甲方如未能按時(shí)交付房屋或未能履行合同其他義務(wù)，應(yīng)按租金總額的10%向乙方支付違約金2.乙方違約：乙方如未能按時(shí)支付租金或未能履行合同其他義務(wù)，應(yīng)按租金總額的10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失第七條合同解除與終止1.解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的其他情形時(shí)，可以解除合同2.終止情形：租賃期滿(mǎn)或出現(xiàn)合同約定的其他情形時(shí)，合同終止3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將房屋歸還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)歸還房屋或結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。第八條其他條款1.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.補(bǔ)充條款：雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以茲信守。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于南京市____________________（詳細(xì)位置）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租給乙方使用。租賃物的具體情況為：建筑面積____________平方米，房間布局及功能____________。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元/月，總計(jì)________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租金支付方式采用________方式支付。乙方應(yīng)在每月的______日前將本月租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，逾期未付，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_______元整。合同結(jié)束時(shí)，押金在扣除所有費(fèi)用后予以退還。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有維修責(zé)任，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，雙方均不得無(wú)故解除合同。如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物并扣除押金：擅自改變租賃物的用途。擅自轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。逾期未支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)____日。違反本合同的其他重要條款。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約金的數(shù)額視違約情況而定，一般為一個(gè)月的租金。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向南京市人民法院提起訴訟。4.本合同采用電子形式簽署，與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后，在電子簽名處加蓋電子簽名或手寫(xiě)簽名并填寫(xiě)日期。甲方（電子簽名）：____________________日期：____年____月____日乙方（電子簽名）：____________________日期：____年____月____日篇6甲方（出租人）：姓名：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________鑒于甲方擁有位于南京市的房屋，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣_(tái)_____元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方指定的銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬支付租金。2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守公共秩序，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如需舉辦聚會(huì)、活動(dòng)等，應(yīng)征得甲方同意。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、整潔。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并督促乙方整改。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金。違約金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。若乙方逾期支付租金超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。若因此導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方如在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除與終止1.合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方的權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除原因、解除日期及雙方的權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按協(xié)議約定向甲方支付違約金及賠償金等費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)返還給乙方剩余租金及押金等費(fèi)用。如乙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕返還剩余費(fèi)用。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可提出解除合同的要求并協(xié)商解決相關(guān)事宜。但協(xié)商過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)雙方的合法權(quán)益不受損害。如協(xié)商不成時(shí)，可依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議問(wèn)題。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并簽訂如下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于南京市，建筑面積為平方米，房屋類(lèi)型為住宅。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式中的一種：a.銀行轉(zhuǎn)賬。b.現(xiàn)金。第四條保證金及支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣元。保證金用于確保乙方履行租賃義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋損壞賠償?shù)取?.乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，將保證金退還甲方，并扣除因違約等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方可以選擇以下支付方式中的一種：a.銀行轉(zhuǎn)賬。b.現(xiàn)金。第五條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并妥善管理個(gè)人財(cái)物。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合規(guī)定。如有發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或提前終止合同。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借予他人使用，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除保證金。5.乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀（如需）。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如因甲方原因造成設(shè)備、設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和南京市的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除保證金。同時(shí)，甲方將協(xié)助相關(guān)部門(mén)依法處理違法行為。8.乙方在租賃期間應(yīng)注意防火、防盜等安全事項(xiàng)，并自行承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損害賠償責(zé)任。甲方對(duì)乙方的安全事項(xiàng)不承擔(dān)直接責(zé)任。9.租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因造成房屋無(wú)法按時(shí)返還或相關(guān)手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。10.甲方和乙方應(yīng)共同遵守《南京市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，維護(hù)房屋的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。如有違反規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和義務(wù)。如因甲方原因造成房屋不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于南京市，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿(mǎn)前，雙方同意可以提前解除租賃關(guān)系，但應(yīng)提前通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫(xiě)：）。2.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之前向甲方支付租金。租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)給乙方作為支付租金的憑證。四、租賃用途及限制1.乙方承租甲方房屋，僅作為使用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合營(yíng)使用。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)