江蘇地區(qū)建筑防水工程施工方案（DB32/T5081-2025版）一、工程概況與氣候適應(yīng)性設(shè)計(jì)本方案針對江蘇地區(qū)濕潤多雨、夏季高溫高濕、冬季溫和多雨的氣候特點(diǎn)，結(jié)合《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》（DB32/T5081-2025）要求，適用于屋面、地下室、廚衛(wèi)間等防水工程。工程采用"剛?cè)嵯酀?jì)、防排結(jié)合"的設(shè)計(jì)原則，根據(jù)不同部位設(shè)防等級要求，選用耐候性強(qiáng)、適應(yīng)基層變形能力優(yōu)異的防水材料，確保在溫度變化、濕度波動(dòng)及結(jié)構(gòu)沉降條件下的防水耐久性。二、材料選擇標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)參數(shù)（一）屋面工程材料高分子自粘膠膜防水卷材厚度≥1.5mm，采用預(yù)鋪反粘施工工藝專用卷材，其拉伸強(qiáng)度≥1200N/50mm，斷裂伸長率≥300%，低溫彎折性（-25℃）無裂紋，適應(yīng)江蘇地區(qū)冬季低溫環(huán)境。配套膠粘劑選用水泥基聚合物粘結(jié)料，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.0MPa，且與卷材、基層材料兼容性符合規(guī)范要求。耐根穿刺防水層種植屋面需增設(shè)銅胎基改性瀝青防水卷材，厚度≥4.0mm，胎體為銅箔+玻纖復(fù)合層，耐根穿刺性能等級達(dá)Ⅱ級，同時(shí)滿足耐熱度（110℃，2h無流淌）和低溫柔性（-15℃無裂紋）要求。（二）地下工程材料預(yù)鋪反粘高分子防水卷材選用高密度聚乙烯自粘膠膜卷材，卷材厚度≥1.2mm，膠膜層厚度≥0.8mm，抗穿刺強(qiáng)度≥300N，在潮濕基面上施工時(shí)，粘結(jié)剝離強(qiáng)度≥2.0N/mm（與混凝土剝離）。水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料用于樁頭及陰陽角加強(qiáng)處理，抗壓強(qiáng)度≥12MPa，抗?jié)B壓力≥1.5MPa，滲透深度≥50mm，施工用量≥1.5kg/㎡，確保在結(jié)構(gòu)微裂縫處形成結(jié)晶封堵。（三）廚衛(wèi)間材料聚合物水泥防水涂料（JS）Ⅰ型產(chǎn)品，固體含量≥65%，拉伸強(qiáng)度≥1.8MPa，斷裂伸長率≥200%，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.0MPa，采用"一布三涂"工藝，無紡布增強(qiáng)層重量≥80g/㎡。聚氨酯防水涂料單組分濕固化型，固含量≥92%，拉伸強(qiáng)度≥2.5MPa，斷裂伸長率≥450%，表干時(shí)間≤4h，實(shí)干時(shí)間≤24h，適應(yīng)廚衛(wèi)間復(fù)雜管道根部處理。三、施工關(guān)鍵工序控制（一）基層處理工藝屋面基層處理采用機(jī)械打磨+高壓水槍沖洗工藝，確?；鶎悠秸取?mm/2m，表面含水率≤9%（采用塑料薄膜覆蓋法檢測，2h內(nèi)無結(jié)露）。女兒墻、天窗根部等陰角部位，用1:2.5水泥砂漿抹成R≥50mm圓弧，陽角部位做成R≥20mm圓弧，圓弧表面需進(jìn)行拉毛處理以增強(qiáng)粘結(jié)力。地下室基層處理結(jié)構(gòu)混凝土基面采用拋丸機(jī)處理，去除浮漿及疏松層，露出新鮮骨料，表面粗糙度達(dá)SP3級。對于蜂窩麻面缺陷，采用聚合物砂漿修補(bǔ)，修補(bǔ)厚度≥10mm時(shí)需分層施工，每層間隔≥24h。廚衛(wèi)間基層處理穿樓板管道根部采用"二次澆筑"工藝，澆筑C25微膨脹細(xì)石混凝土，高度超出樓面20mm，形成阻水臺(tái)。管道與混凝土間隙用遇水膨脹止水條填塞，寬度≥20mm，壓縮率≥50%。（二）防水層施工流程1.屋面防水層施工（倒置式屋面）施工層次材料名稱施工工藝要求質(zhì)量控制指標(biāo)基層處理水泥基滲透結(jié)晶型涂料涂刷2遍，十字交叉施工，用量1.0kg/㎡干燥時(shí)間≥4h（表干）防水層高分子自粘膠膜卷材預(yù)鋪反粘，搭接寬度80mm，采用熱風(fēng)焊接焊接縫剝離強(qiáng)度≥1.5N/mm隔離層細(xì)石混凝土（C20）厚度50mm，內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)抗裂性：28d無收縮裂縫保護(hù)層卵石保護(hù)層粒徑50-80mm，鋪設(shè)厚度≥100mm鋪設(shè)平整，無明顯沉降2.地下室底板防水層施工預(yù)鋪反粘工藝：卷材采用空鋪法鋪設(shè)，搭接邊采用自粘搭接+熱風(fēng)焊接雙重密封，焊接溫度控制在180-220℃，行走速度0.5-1m/min，確保焊縫寬度≥10mm，無虛焊、漏焊。分區(qū)注漿系統(tǒng)：按300㎡/區(qū)設(shè)置預(yù)埋注漿管，采用Φ20mm波紋塑料管，注漿管間距≤3m，管身梅花形開孔（孔徑8mm），外包無紡布過濾層，與防水層同步施工。3.廚衛(wèi)間防水涂料施工"一布三涂"工藝：第一遍涂料施工后，立即鋪貼無紡布增強(qiáng)層，用刮板將無紡布壓入涂料中，確保無氣泡、褶皺，搭接寬度≥100mm；第二、三遍涂料垂直交叉涂刷，每遍厚度≥0.5mm，總厚度≥1.5mm。地漏節(jié)點(diǎn)處理：地漏周邊500mm范圍內(nèi)，增加1.5mm厚聚氨酯防水涂料附加層，呈放射狀涂刷，與地漏接口處采用密封膠嵌填，膠縫寬度≥10mm，深度≥8mm。四、質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）材料進(jìn)場檢驗(yàn)卷材類材料每批隨機(jī)抽取3卷進(jìn)行外觀檢查，表面應(yīng)平整、無氣泡、裂紋及雜質(zhì)，邊緣整齊。物理性能檢測按GB18242-2008標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每5000㎡為一批，不足5000㎡按一批計(jì)，檢測項(xiàng)目包括厚度、拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、低溫彎折性等關(guān)鍵指標(biāo)。涂料類材料聚合物水泥防水涂料按每10t為一批，取樣5kg送檢，檢測固體含量、拉伸強(qiáng)度、粘結(jié)強(qiáng)度等；聚氨酯防水涂料每5t為一批，檢測固含量、拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率及低溫性能。（二）施工過程控制防水層厚度檢測采用針測法或超聲波測厚儀，每100㎡檢測10點(diǎn)，涂料防水層厚度合格率≥90%，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)值的80%；卷材防水層厚度采用卡尺測量，每卷測量3點(diǎn)，平均值不得小于設(shè)計(jì)厚度。粘結(jié)強(qiáng)度檢測現(xiàn)場隨機(jī)抽取10處進(jìn)行剝離試驗(yàn)，高分子卷材與基層粘結(jié)強(qiáng)度≥1.5N/mm，JS防水涂料與基層粘結(jié)強(qiáng)度≥1.0MPa，每處試驗(yàn)面積≥100mm×100mm，破壞形式應(yīng)為基層內(nèi)聚破壞，而非界面剝離。閉水試驗(yàn)屋面工程：雨后或持續(xù)淋水2h后檢查，無滲漏；地下室工程：采用蓄水試驗(yàn)，蓄水高度≥300mm，持續(xù)24h，觀察無滲漏；廚衛(wèi)間：蓄水高度≥20mm，蓄水時(shí)間≥48h，樓下對應(yīng)部位無滲漏。（三）驗(yàn)收流程分項(xiàng)工程驗(yàn)收基層處理驗(yàn)收→防水層施工驗(yàn)收→保護(hù)層驗(yàn)收→排水系統(tǒng)驗(yàn)收，每個(gè)分項(xiàng)需填寫《防水工程隱蔽驗(yàn)收記錄》，附影像資料（每個(gè)檢驗(yàn)批不少于3張照片，含節(jié)點(diǎn)處理特寫）?？⒐を?yàn)收提交材料合格證、檢測報(bào)告、施工記錄等資料，組織第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢測，包括防水層完整性（電火花檢測，電壓30kV，無擊穿現(xiàn)象）、粘結(jié)強(qiáng)度及厚度復(fù)核，檢測合格率需達(dá)100%。五、季節(jié)性施工措施（一）雨季施工材料存儲(chǔ)：防水材料需存放于室內(nèi)干燥處，卷材應(yīng)架空堆放（離地≥30cm），涂料桶需密封嚴(yán)密，防止吸潮變質(zhì)?；鶎犹幚恚河晏旖故┕ぃ旰蠡鶎有枇罆裰梁省?%，或采用噴燈烘干，局部潮濕部位可涂刷基層處理劑（稀釋型防水涂料），用量≥0.2kg/㎡。排水措施：屋面施工時(shí)設(shè)置臨時(shí)排水溝，坡度≥2%，集水井間距≤30m，配備抽水泵（揚(yáng)程≥10m）及時(shí)排除積水。（二）高溫季節(jié)施工施工時(shí)間：避開10:00-15:00高溫時(shí)段，宜在早6:00-9:00、晚16:00-19:00施工，基層表面溫度超過35℃時(shí)，需灑水降溫（施工前1h）。材料保護(hù)：卷材施工時(shí)避免陽光直射，可采用遮陽布覆蓋，涂料施工時(shí)需加入專用緩凝劑（摻量≤5%），延長表干時(shí)間至4h以上。（三）冬季施工環(huán)境溫度：當(dāng)室外日平均氣溫低于5℃時(shí)，需采取冬季施工措施，基層采用電熱毯加熱（溫度≥5℃），防水涂料需在室內(nèi)預(yù)熱至15-25℃，攪拌均勻后使用。養(yǎng)護(hù)措施：防水層施工后，采用阻燃型保溫被覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度≥5℃，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥7d，禁止在結(jié)冰基層上施工。六、安全文明施工高空作業(yè)防護(hù)：屋面施工時(shí)設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，腳手板鋪設(shè)需滿鋪、固定牢固，嚴(yán)禁有探頭板。防火措施：施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，聚氨酯涂料施工時(shí)配備干粉滅火器（每50㎡配置1具4kg滅火器），焊接作業(yè)需辦理動(dòng)火證，設(shè)專人監(jiān)火，配備滅火毯。環(huán)境保護(hù)：涂料攪拌時(shí)設(shè)置封閉攪拌棚，減少粉塵污染；廢棄卷材及涂料桶集中回收，交由有資質(zhì)單位處理，嚴(yán)禁隨意丟棄。七、成品保護(hù)與維護(hù)防水層保護(hù)施工完成后24h內(nèi)嚴(yán)禁上人，后續(xù)施工時(shí)需鋪設(shè)木板或彩條布，車輛通行需鋪設(shè)鋼板（厚度≥5mm），禁止尖銳物體直接接觸防水層。保護(hù)層施工時(shí)，采用人工攤鋪，禁止使用機(jī)械碾壓，振搗棒不得直接接觸防水層，避免造成穿刺破壞。后期維護(hù)竣工后第一年每季度檢查1次，重點(diǎn)檢查屋面排水口、天溝有無堵塞，防水層有無起鼓、開裂；第二年起每半年檢查1次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修補(bǔ)。對于種植屋面，每年春季檢查耐根穿刺層完整性，發(fā)現(xiàn)植物根系穿透時(shí)，采用注漿法修補(bǔ)，注漿材料