建筑屋面及廚衛(wèi)間大修防水施工方案一、工程概況1.1工程基本信息本工程為既有建筑大修防水工程，涵蓋屋面、衛(wèi)生間、地下室三個(gè)關(guān)鍵區(qū)域。項(xiàng)目總建筑面積約8600㎡，其中屋面面積2100㎡（含上人屋面1500㎡、不上人屋面600㎡），衛(wèi)生間共48間（建筑面積合計(jì)576㎡），地下車庫頂板防水面積1200㎡。原建筑防水系統(tǒng)已出現(xiàn)不同程度老化，主要表現(xiàn)為屋面卷材開裂、衛(wèi)生間滲漏、地下室頂板局部潮濕，需進(jìn)行系統(tǒng)性大修處理。1.2防水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》要求，結(jié)合各區(qū)域功能特點(diǎn)，防水等級設(shè)計(jì)如下：屋面工程：Ⅱ級防水，設(shè)計(jì)使用年限15年，采用"1.5mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+2.0mm厚聚氨酯防水涂料"復(fù)合設(shè)防衛(wèi)生間：Ⅰ級防水，防水層從地面延伸至墻面，墻面高度不低于1800mm，采用"1.2mm厚聚合物水泥防水涂料+玻纖布增強(qiáng)層"地下室頂板：Ⅱ級防水，采用"2.0mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）+1.5mm厚高密度聚乙烯自粘膠膜"雙層設(shè)防1.3工程特點(diǎn)與難點(diǎn)施工環(huán)境復(fù)雜：需在不影響建筑正常使用前提下分段施工，計(jì)劃每日施工時(shí)間限定為22:00-6:00舊防水層處理：原有卷材與基層粘結(jié)牢固區(qū)域需采用機(jī)械銑刨工藝，確保新舊材料結(jié)合面潔凈溫差控制要求：屋面施工需避開-10℃以下及35℃以上極端天氣，每日施工前需監(jiān)測基層含水率≤9%二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織技術(shù)人員核對設(shè)計(jì)圖紙，重點(diǎn)確認(rèn)陰陽角圓弧半徑（≥50mm）、排水坡度（屋面≥2%，衛(wèi)生間≥1%）等關(guān)鍵參數(shù)方案交底：編制專項(xiàng)施工工藝卡，對操作人員進(jìn)行"三交底"（技術(shù)、安全、質(zhì)量），考核合格后方可上崗樣板引路：在工程正式施工前，選取20㎡屋面及1間標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間制作樣板區(qū)，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后作為后續(xù)施工標(biāo)準(zhǔn)2.2材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號技術(shù)指標(biāo)檢驗(yàn)要求SBS改性瀝青防水卷材3mm聚酯胎Ⅰ型拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%每10000㎡為一批次送檢聚氨酯防水涂料單組分油性固含量≥92%，拉伸強(qiáng)度≥2.4MPa每500kg為一批次送檢聚合物水泥防水涂料JS-II型斷裂伸長率≥200%，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.2MPa每1000kg為一批次送檢基層處理劑專用配套干燥時(shí)間≤4h（25℃）與主材同步進(jìn)場檢驗(yàn)材料進(jìn)場需核對"三證一報(bào)告"（生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告），不合格材料立即退場并建立退場臺賬。2.3機(jī)具準(zhǔn)備類別設(shè)備名稱數(shù)量用途基層處理設(shè)備電動(dòng)銑刨機(jī)3臺舊防水層清除高壓吹風(fēng)機(jī)5臺基層除塵角磨機(jī)（配鋼絲刷）8臺局部打磨卷材施工設(shè)備熱熔噴槍10把SBS卷材鋪貼自動(dòng)行走式熱合機(jī)2臺卷材搭接縫焊接50kg壓輥15個(gè)卷材壓實(shí)涂料施工設(shè)備電動(dòng)攪拌器6臺涂料攪拌高壓無氣噴涂機(jī)4臺大面積涂料施工陰陽角專用刷50把細(xì)部構(gòu)造處理三、施工工藝3.1基層處理工藝舊防水層清除：采用機(jī)械銑刨結(jié)合人工鏟除方式，銑刨深度控制在3-5mm，避免損傷結(jié)構(gòu)層。鏟除后采用真空吸塵器清理碎屑，再用高壓吹風(fēng)機(jī)（風(fēng)壓≥0.6MPa）進(jìn)行二次除塵缺陷修復(fù)：裂縫處理：寬度＜0.3mm裂縫采用環(huán)氧樹脂灌注；≥0.3mm裂縫先鑿V型槽（深度≥10mm），清理后填充聚合物砂漿凹凸處理：采用20mm厚1:3聚合物水泥砂漿找平，表面平整度誤差≤3mm/2m陰陽角處理：用專用圓弧抹具制作R=50mm圓弧，陰角部位增設(shè)500mm寬附加層干燥處理：自然晾曬時(shí)間不少于48h，若基層含水率超標(biāo)（＞9%），采用紅外烘烤設(shè)備輔助干燥，烘烤溫度控制在60-80℃3.2屋面防水施工3.2.1SBS卷材防水層施工涂刷基層處理劑：采用長柄滾刷均勻涂布，用量控制在0.2kg/㎡，干燥時(shí)間≥4h（以不粘手為準(zhǔn)）附加層施工：在水落口、天溝、檐溝等細(xì)部構(gòu)造處，先鋪貼500mm寬SBS卷材附加層，采用滿粘法施工，壓實(shí)后無氣泡大面鋪貼：彈線定位：按平行屋脊方向彈設(shè)基準(zhǔn)線，卷材搭接寬度長邊80mm、短邊100mm熱熔施工：噴槍距離卷材表面30-50cm，移動(dòng)速度1.5-2m/min，確保瀝青膠層呈熔融狀態(tài)（表面發(fā)黑并有微泡）滾壓排氣：采用30kg橡膠壓輥沿鋪貼方向勻速滾壓，排出空氣使卷材與基層緊密粘結(jié)接縫處理：搭接縫處采用熱風(fēng)焊槍加熱，溢出的熔融瀝青寬度控制在5-8mm，冷卻后用密封膏封邊（寬度≥10mm）3.2.2聚氨酯防水涂料施工配料攪拌：按照甲組分:乙組分=1:1.5（重量比）混合，采用電動(dòng)攪拌器（轉(zhuǎn)速800r/min）攪拌3min至無氣泡涂布施工：分三遍涂布，第一遍厚度0.5mm（用量0.8kg/㎡），表干后（≥6h）涂第二遍（用量1.0kg/㎡），最后一遍加鋪玻纖布增強(qiáng)層收頭處理：防水層收頭嵌入預(yù)留槽內(nèi)，采用金屬壓條固定（間距≤300mm），密封膏封嚴(yán)3.3衛(wèi)生間防水施工管根處理：管道根部鑿20mm×20mm凹槽，清理后填充遇水膨脹止水條，再涂刷1.5mm厚防水涂料附加層涂膜施工：第一道：采用鋸齒刮板涂布JS防水涂料，厚度0.4mm，重點(diǎn)涂刷地漏、陰陽角等部位第二道：待第一道表干后（≥4h），鋪貼玻纖布（搭接寬度≥100mm），隨即涂刷第二道涂料第三道：玻纖布完全浸潤后涂刷第三道涂料，總厚度達(dá)到1.2mm閉水試驗(yàn)：防水層施工完成后養(yǎng)護(hù)72h，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，水位高度20-30mm，觀察無滲漏為合格四、質(zhì)量保證措施4.1質(zhì)量管理體系三級檢查制度：班組自檢：每道工序完成后填寫自檢記錄表，重點(diǎn)檢查卷材搭接寬度、涂膜厚度等項(xiàng)目部復(fù)檢：質(zhì)檢員采用抽樣檢查（抽樣比例≥20%），使用測厚儀檢測涂膜厚度（允許偏差-0.1mm）監(jiān)理驗(yàn)收：關(guān)鍵工序（如卷材鋪貼、閉水試驗(yàn)）需監(jiān)理工程師現(xiàn)場旁站驗(yàn)收試驗(yàn)檢測計(jì)劃：基層含水率測試：采用塑料薄膜覆蓋法，24h后無凝結(jié)水珠粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)：每500㎡取1組試樣，卷材與基層粘結(jié)強(qiáng)度≥0.3MPa不透水性試驗(yàn)：防水涂料在0.3MPa壓力下保持30min無滲漏4.2質(zhì)量控制要點(diǎn)卷材施工控制點(diǎn)：搭接縫熱熔溫度：采用紅外測溫儀監(jiān)測，確保180-200℃鋪貼方向：屋面坡度＞15%時(shí)垂直屋脊鋪貼，上下層卷材不得垂直交叉排氣壓實(shí)：每平方米至少輥壓3次，確保無空鼓（空鼓面積≤0.1㎡/處，且每100㎡不超過2處）涂料施工控制點(diǎn)：配比精度：采用電子秤計(jì)量（精度±5g），每日施工前校準(zhǔn)涂布均勻性：使用濕膜厚度規(guī)實(shí)時(shí)監(jiān)測，偏差控制在±10%以內(nèi)養(yǎng)護(hù)條件：施工后48h內(nèi)避免淋雨，環(huán)境溫度保持在5-35℃五、成品保護(hù)措施5.1防水層保護(hù)即時(shí)保護(hù)：每段防水層施工完成后2h內(nèi)，采用50mm厚聚苯乙烯泡沫板覆蓋，板縫用膠帶密封交叉作業(yè)防護(hù)：后續(xù)工序施工人員必須穿軟底鞋（鞋底紋路深度≤3mm）運(yùn)輸材料采用寬幅橡膠輪推車，車腿底部墊300×300mm厚木板焊接作業(yè)需在防水層表面鋪2mm厚石棉布，配備2臺滅火器監(jiān)護(hù)5.2成品保護(hù)責(zé)任分區(qū)管理：設(shè)置"防水施工成品保護(hù)區(qū)"警示標(biāo)識，劃分責(zé)任區(qū)（每500㎡設(shè)1名專職看護(hù)員）損壞賠償：建立成品損壞登記制度，明確修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)（小面積破損采用"100mm范圍切除+新料補(bǔ)貼"工藝）六、安全保證措施6.1安全防護(hù)體系三級安全教育：施工人員進(jìn)場前需接受公司、項(xiàng)目部、班組三級安全教育，考核合格后方可上崗特種作業(yè)管理：電工、焊工等特種作業(yè)人員必須持證上崗，證書復(fù)審期限不得超過3年安全技術(shù)交底：每日班前召開15分鐘安全例會(huì)，針對當(dāng)日作業(yè)內(nèi)容強(qiáng)調(diào)"三不傷害"（不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害）6.2專項(xiàng)安全措施高空作業(yè)防護(hù)：屋面周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，張掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，安全帶需固定在獨(dú)立生命繩上（繩徑≥16mm）嚴(yán)禁在同一垂直面上交叉作業(yè)，上下層之間設(shè)3m寬水平安全隔離帶消防安全管理：施工現(xiàn)場每50㎡配置2具4kg干粉滅火器，動(dòng)火作業(yè)辦理許可證易燃材料（防水涂料、稀釋劑等）存放距離火源≥30m，設(shè)置防爆型照明燈具每日施工結(jié)束后清理廢料，采用密閉容器運(yùn)輸至指定地點(diǎn)存放6.3應(yīng)急處置預(yù)案觸電應(yīng)急：現(xiàn)場配備2臺應(yīng)急配電箱（含漏電保護(hù)器，動(dòng)作電流≤30mA），每季度進(jìn)行1次模擬觸電急救演練火災(zāi)應(yīng)急：編制消防疏散路線圖，每半年組織1次消防演練，確保3分鐘內(nèi)到達(dá)最近消防設(shè)施醫(yī)療急救：現(xiàn)場設(shè)置急救藥箱（含止血帶、燒傷膏等專用藥品），與就近醫(yī)院建立15分鐘應(yīng)急通道七、施工進(jìn)度計(jì)劃本工程總工期45日歷天，采用"平面分段、立體分層"流水施工方式，具體進(jìn)度安排如下：第一階段（1-15天）：地下室頂板防水施工，每日完成80㎡第二階段（16-30天）：屋面防水施工，分三個(gè)作業(yè)面平行推進(jìn)第三階段（31-40天）：衛(wèi)生間防水施工，每日完成5間第四階段（41-45天）：驗(yàn)收整改及成品保護(hù)八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1驗(yàn)收依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2022《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2022《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-20188.2