建筑屋面及廚衛(wèi)間大修防水施工方案一、工程概況1.1工程基本信息本工程為既有建筑大修防水工程，涵蓋屋面、衛(wèi)生間、地下室三個關(guān)鍵區(qū)域。項目總建筑面積約8600㎡，其中屋面面積2100㎡（含上人屋面1500㎡、不上人屋面600㎡），衛(wèi)生間共48間（建筑面積合計576㎡），地下車庫頂板防水面積1200㎡。原建筑防水系統(tǒng)已出現(xiàn)不同程度老化，主要表現(xiàn)為屋面卷材開裂、衛(wèi)生間滲漏、地下室頂板局部潮濕，需進行系統(tǒng)性大修處理。1.2防水設計標準根據(jù)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》要求，結(jié)合各區(qū)域功能特點，防水等級設計如下：屋面工程：Ⅱ級防水，設計使用年限15年，采用"1.5mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+2.0mm厚聚氨酯防水涂料"復合設防衛(wèi)生間：Ⅰ級防水，防水層從地面延伸至墻面，墻面高度不低于1800mm，采用"1.2mm厚聚合物水泥防水涂料+玻纖布增強層"地下室頂板：Ⅱ級防水，采用"2.0mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）+1.5mm厚高密度聚乙烯自粘膠膜"雙層設防1.3工程特點與難點施工環(huán)境復雜：需在不影響建筑正常使用前提下分段施工，計劃每日施工時間限定為22:00-6:00舊防水層處理：原有卷材與基層粘結(jié)牢固區(qū)域需采用機械銑刨工藝，確保新舊材料結(jié)合面潔凈溫差控制要求：屋面施工需避開-10℃以下及35℃以上極端天氣，每日施工前需監(jiān)測基層含水率≤9%二、施工準備2.1技術(shù)準備圖紙會審：組織技術(shù)人員核對設計圖紙，重點確認陰陽角圓弧半徑（≥50mm）、排水坡度（屋面≥2%，衛(wèi)生間≥1%）等關(guān)鍵參數(shù)方案交底：編制專項施工工藝卡，對操作人員進行"三交底"（技術(shù)、安全、質(zhì)量），考核合格后方可上崗樣板引路：在工程正式施工前，選取20㎡屋面及1間標準衛(wèi)生間制作樣板區(qū)，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后作為后續(xù)施工標準2.2材料準備材料名稱規(guī)格型號技術(shù)指標檢驗要求SBS改性瀝青防水卷材3mm聚酯胎Ⅰ型拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%每10000㎡為一批次送檢聚氨酯防水涂料單組分油性固含量≥92%，拉伸強度≥2.4MPa每500kg為一批次送檢聚合物水泥防水涂料JS-II型斷裂伸長率≥200%，粘結(jié)強度≥1.2MPa每1000kg為一批次送檢基層處理劑專用配套干燥時間≤4h（25℃）與主材同步進場檢驗材料進場需核對"三證一報告"（生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、進場復驗報告），不合格材料立即退場并建立退場臺賬。2.3機具準備類別設備名稱數(shù)量用途基層處理設備電動銑刨機3臺舊防水層清除高壓吹風機5臺基層除塵角磨機（配鋼絲刷）8臺局部打磨卷材施工設備熱熔噴槍10把SBS卷材鋪貼自動行走式熱合機2臺卷材搭接縫焊接50kg壓輥15個卷材壓實涂料施工設備電動攪拌器6臺涂料攪拌高壓無氣噴涂機4臺大面積涂料施工陰陽角專用刷50把細部構(gòu)造處理三、施工工藝3.1基層處理工藝舊防水層清除：采用機械銑刨結(jié)合人工鏟除方式，銑刨深度控制在3-5mm，避免損傷結(jié)構(gòu)層。鏟除后采用真空吸塵器清理碎屑，再用高壓吹風機（風壓≥0.6MPa）進行二次除塵缺陷修復：裂縫處理：寬度＜0.3mm裂縫采用環(huán)氧樹脂灌注；≥0.3mm裂縫先鑿V型槽（深度≥10mm），清理后填充聚合物砂漿凹凸處理：采用20mm厚1:3聚合物水泥砂漿找平，表面平整度誤差≤3mm/2m陰陽角處理：用專用圓弧抹具制作R=50mm圓弧，陰角部位增設500mm寬附加層干燥處理：自然晾曬時間不少于48h，若基層含水率超標（＞9%），采用紅外烘烤設備輔助干燥，烘烤溫度控制在60-80℃3.2屋面防水施工3.2.1SBS卷材防水層施工涂刷基層處理劑：采用長柄滾刷均勻涂布，用量控制在0.2kg/㎡，干燥時間≥4h（以不粘手為準）附加層施工：在水落口、天溝、檐溝等細部構(gòu)造處，先鋪貼500mm寬SBS卷材附加層，采用滿粘法施工，壓實后無氣泡大面鋪貼：彈線定位：按平行屋脊方向彈設基準線，卷材搭接寬度長邊80mm、短邊100mm熱熔施工：噴槍距離卷材表面30-50cm，移動速度1.5-2m/min，確保瀝青膠層呈熔融狀態(tài)（表面發(fā)黑并有微泡）滾壓排氣：采用30kg橡膠壓輥沿鋪貼方向勻速滾壓，排出空氣使卷材與基層緊密粘結(jié)接縫處理：搭接縫處采用熱風焊槍加熱，溢出的熔融瀝青寬度控制在5-8mm，冷卻后用密封膏封邊（寬度≥10mm）3.2.2聚氨酯防水涂料施工配料攪拌：按照甲組分:乙組分=1:1.5（重量比）混合，采用電動攪拌器（轉(zhuǎn)速800r/min）攪拌3min至無氣泡涂布施工：分三遍涂布，第一遍厚度0.5mm（用量0.8kg/㎡），表干后（≥6h）涂第二遍（用量1.0kg/㎡），最后一遍加鋪玻纖布增強層收頭處理：防水層收頭嵌入預留槽內(nèi)，采用金屬壓條固定（間距≤300mm），密封膏封嚴3.3衛(wèi)生間防水施工管根處理：管道根部鑿20mm×20mm凹槽，清理后填充遇水膨脹止水條，再涂刷1.5mm厚防水涂料附加層涂膜施工：第一道：采用鋸齒刮板涂布JS防水涂料，厚度0.4mm，重點涂刷地漏、陰陽角等部位第二道：待第一道表干后（≥4h），鋪貼玻纖布（搭接寬度≥100mm），隨即涂刷第二道涂料第三道：玻纖布完全浸潤后涂刷第三道涂料，總厚度達到1.2mm閉水試驗：防水層施工完成后養(yǎng)護72h，進行24h閉水試驗，水位高度20-30mm，觀察無滲漏為合格四、質(zhì)量保證措施4.1質(zhì)量管理體系三級檢查制度：班組自檢：每道工序完成后填寫自檢記錄表，重點檢查卷材搭接寬度、涂膜厚度等項目部復檢：質(zhì)檢員采用抽樣檢查（抽樣比例≥20%），使用測厚儀檢測涂膜厚度（允許偏差-0.1mm）監(jiān)理驗收：關(guān)鍵工序（如卷材鋪貼、閉水試驗）需監(jiān)理工程師現(xiàn)場旁站驗收試驗檢測計劃：基層含水率測試：采用塑料薄膜覆蓋法，24h后無凝結(jié)水珠粘結(jié)強度試驗：每500㎡取1組試樣，卷材與基層粘結(jié)強度≥0.3MPa不透水性試驗：防水涂料在0.3MPa壓力下保持30min無滲漏4.2質(zhì)量控制要點卷材施工控制點：搭接縫熱熔溫度：采用紅外測溫儀監(jiān)測，確保180-200℃鋪貼方向：屋面坡度＞15%時垂直屋脊鋪貼，上下層卷材不得垂直交叉排氣壓實：每平方米至少輥壓3次，確保無空鼓（空鼓面積≤0.1㎡/處，且每100㎡不超過2處）涂料施工控制點：配比精度：采用電子秤計量（精度±5g），每日施工前校準涂布均勻性：使用濕膜厚度規(guī)實時監(jiān)測，偏差控制在±10%以內(nèi)養(yǎng)護條件：施工后48h內(nèi)避免淋雨，環(huán)境溫度保持在5-35℃五、成品保護措施5.1防水層保護即時保護：每段防水層施工完成后2h內(nèi)，采用50mm厚聚苯乙烯泡沫板覆蓋，板縫用膠帶密封交叉作業(yè)防護：后續(xù)工序施工人員必須穿軟底鞋（鞋底紋路深度≤3mm）運輸材料采用寬幅橡膠輪推車，車腿底部墊300×300mm厚木板焊接作業(yè)需在防水層表面鋪2mm厚石棉布，配備2臺滅火器監(jiān)護5.2成品保護責任分區(qū)管理：設置"防水施工成品保護區(qū)"警示標識，劃分責任區(qū)（每500㎡設1名專職看護員）損壞賠償：建立成品損壞登記制度，明確修復標準（小面積破損采用"100mm范圍切除+新料補貼"工藝）六、安全保證措施6.1安全防護體系三級安全教育：施工人員進場前需接受公司、項目部、班組三級安全教育，考核合格后方可上崗特種作業(yè)管理：電工、焊工等特種作業(yè)人員必須持證上崗，證書復審期限不得超過3年安全技術(shù)交底：每日班前召開15分鐘安全例會，針對當日作業(yè)內(nèi)容強調(diào)"三不傷害"（不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害）6.2專項安全措施高空作業(yè)防護：屋面周邊設置1.2m高防護欄桿，張掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，安全帶需固定在獨立生命繩上（繩徑≥16mm）嚴禁在同一垂直面上交叉作業(yè)，上下層之間設3m寬水平安全隔離帶消防安全管理：施工現(xiàn)場每50㎡配置2具4kg干粉滅火器，動火作業(yè)辦理許可證易燃材料（防水涂料、稀釋劑等）存放距離火源≥30m，設置防爆型照明燈具每日施工結(jié)束后清理廢料，采用密閉容器運輸至指定地點存放6.3應急處置預案觸電應急：現(xiàn)場配備2臺應急配電箱（含漏電保護器，動作電流≤30mA），每季度進行1次模擬觸電急救演練火災應急：編制消防疏散路線圖，每半年組織1次消防演練，確保3分鐘內(nèi)到達最近消防設施醫(yī)療急救：現(xiàn)場設置急救藥箱（含止血帶、燒傷膏等專用藥品），與就近醫(yī)院建立15分鐘應急通道七、施工進度計劃本工程總工期45日歷天，采用"平面分段、立體分層"流水施工方式，具體進度安排如下：第一階段（1-15天）：地下室頂板防水施工，每日完成80㎡第二階段（16-30天）：屋面防水施工，分三個作業(yè)面平行推進第三階段（31-40天）：衛(wèi)生間防水施工，每日完成5間第四階段（41-45天）：驗收整改及成品保護八、驗收標準與程序8.1驗收依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2022《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2022《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-20188.2