老建筑綜合修繕加固施工方案一、工程概況1.1建筑現(xiàn)狀分析本工程為20世紀(jì)60年代建成的磚混結(jié)構(gòu)辦公樓，總建筑面積5200㎡，地上4層，地下1層，建筑高度15.6m。經(jīng)結(jié)構(gòu)檢測，存在以下主要問題：墻體存在多處0.2-0.5mm裂縫，部分磚砌體風(fēng)化剝落混凝土梁柱碳化深度達(dá)30-50mm，鋼筋銹蝕率超過15%基礎(chǔ)不均勻沉降導(dǎo)致門窗變形，最大沉降差達(dá)8mm抗震構(gòu)造措施不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，缺少構(gòu)造柱及圈梁1.2修繕目標(biāo)結(jié)構(gòu)安全性能提升至現(xiàn)行抗震設(shè)防烈度8度要求建筑使用功能改造為社區(qū)文化活動中心保留建筑原有歷史風(fēng)貌特征，重點保護(hù)外立面裝飾線條施工周期控制在180天內(nèi)，確保文物保護(hù)與施工安全二、施工總體部署2.1施工分區(qū)劃分將工程劃分為三個施工段：A區(qū)（1-2層）：重點進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固施工B區(qū)（3-4層）：以功能改造為主，同步實施加固C區(qū)（外立面及屋面）：文物修繕專項施工2.2施工流程規(guī)劃前期準(zhǔn)備階段（15天）：現(xiàn)場勘查、材料進(jìn)場檢驗、臨時設(shè)施搭設(shè)結(jié)構(gòu)加固階段（90天）：基礎(chǔ)加固→墻體加固→梁柱加固→樓板加固功能改造階段（60天）：管線改造→設(shè)備安裝→裝飾裝修驗收整改階段（15天）：分部分項驗收、系統(tǒng)調(diào)試、缺陷修復(fù)2.3資源配置計劃管理人員：項目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、安全員2人、質(zhì)量員2人施工人員：木工15人、鋼筋工12人、混凝土工8人、架子工6人、特種作業(yè)人員8人主要設(shè)備：液壓破碎錘2臺、鋼筋切斷機(jī)2臺、注漿泵3臺、混凝土噴射機(jī)1臺三、主要施工技術(shù)方案3.1基礎(chǔ)加固施工采用鋼筋混凝土圍套加固法處理條形基礎(chǔ)：基坑開挖：采用分段跳槽開挖方式，每段長度不超過5m，深度至基礎(chǔ)底面下500mm，邊坡坡度1:0.5，設(shè)置輕型井點降水系統(tǒng)表面處理：清除原基礎(chǔ)表面疏松混凝土，露出堅實基層，采用高壓水槍沖洗干凈后涂刷界面處理劑鋼筋施工：新增受力鋼筋采用φ16HRB400E級鋼筋，植入原基礎(chǔ)深度≥15d，采用A級植筋膠，鋼筋間距200mm雙向布置模板安裝：采用18mm厚多層板，方木支撐體系，確保拼縫嚴(yán)密，模板垂直度偏差≤3mm/m混凝土澆筑：采用C35微膨脹混凝土，分層澆筑厚度≤500mm，振搗密實，養(yǎng)護(hù)期不少于14天3.2墻體加固施工根據(jù)墻體受損程度采用三種加固工藝：3.2.1面層加固法（適用于輕度損傷墻體）基層處理：剔除風(fēng)化磚砌體，采用1:3水泥砂漿修補(bǔ)凹陷部位，表面鑿毛深度≥5mm鋼筋網(wǎng)安裝：采用φ6@200×200鋼筋網(wǎng)，與墻體連接點間距≤600mm，梅花形布置砂漿施工：分兩層抹壓25mm厚M15水泥砂漿，第一層初凝后再抹第二層，表面壓光3.2.2板墻加固法（適用于中度損傷墻體）鋼筋網(wǎng)制作：采用φ8@150×150雙向鋼筋網(wǎng)，節(jié)點綁扎牢固，搭接長度≥30d模板支護(hù)：采用噴射混凝土專用模板，安裝間距≤800mm的對拉螺栓混凝土施工：噴射C25細(xì)石混凝土，厚度50mm，分兩次噴射完成，第一次初凝后進(jìn)行第二次3.2.3外加柱加固法（適用于轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處）定位放線：在墻體轉(zhuǎn)角處標(biāo)記構(gòu)造柱位置，截面尺寸300×300mm植筋施工：采用φ12HRB400E級鋼筋，植入深度20d，鉆孔直徑φ14，清孔后注入植筋膠模板安裝：采用15mm厚多層板，鋼管支撐體系，確保垂直度偏差≤5mm混凝土澆筑：分段澆筑至梁底20mm處，采用振搗棒振搗密實，養(yǎng)護(hù)期不少于7天3.3梁柱加固施工3.3.1外包型鋼加固法（用于梁構(gòu)件）表面處理：打磨混凝土表面至露出骨料，角部磨成半徑5mm圓弧型鋼加工：采用L75×5等邊角鋼，長度貫通整個梁跨，接頭采用坡口焊接綴板安裝：采用-6×80綴板，間距300mm，與角鋼焊接牢固灌膠施工：采用壓力灌注A級結(jié)構(gòu)膠，從下往上灌注，直至排氣孔出膠3.3.2粘鋼加固法（用于柱構(gòu)件）鋼板裁剪：采用4mm厚Q345B鋼板，根據(jù)柱截面尺寸加工成U型箍膠體配制：按甲:乙=3:1比例混合結(jié)構(gòu)膠，攪拌時間不少于5分鐘粘貼施工：在混凝土表面和鋼板表面同時涂刷結(jié)構(gòu)膠，厚度2-3mm，采用專用夾具固定，加壓至膠液擠出固化養(yǎng)護(hù)：在20℃環(huán)境下養(yǎng)護(hù)7天，期間避免擾動，溫度低于15℃時采取加熱保溫措施3.4樓板加固施工采用碳纖維布加固法處理受損樓板：基層處理：清除樓板表面裝飾層，打磨平整，轉(zhuǎn)角處倒角半徑≥20mm底膠涂刷：采用專用底膠，涂刷厚度0.2-0.3mm，自然養(yǎng)護(hù)2小時碳纖維布粘貼：采用300g/m2單向碳纖維布，縱向搭接長度≥200mm，采用滾筒反復(fù)碾壓排除氣泡面膠涂刷：在碳纖維布表面涂刷2mm厚面膠，確保完全覆蓋，自然養(yǎng)護(hù)7天四、質(zhì)量控制措施4.1材料質(zhì)量控制鋼材：每批進(jìn)場鋼材需提供出廠合格證及力學(xué)性能報告，按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，屈服強(qiáng)度實測值與抗拉強(qiáng)度實測值比值不應(yīng)大于0.85結(jié)構(gòu)膠：使用前進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度試驗，確保28天抗壓強(qiáng)度≥60MPa，彈性模量≥3.5GPa混凝土：采用商品混凝土，坍落度控制在180±20mm，每50m3制作一組試塊，抗?jié)B等級不低于P64.2施工過程控制測量放線：建立施工控制網(wǎng)，每層設(shè)置4個高程控制點，軸線偏差控制在±3mm內(nèi)隱蔽工程驗收：對植筋深度、鋼筋間距、膠體飽滿度等關(guān)鍵工序?qū)嵭?00%檢查驗收工序交接檢驗：上道工序驗收合格后方可進(jìn)行下道工序，填寫工序交接記錄試驗檢測：植筋抗拔力試驗每500根一組，碳纖維粘結(jié)強(qiáng)度試驗每1000m2一組4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)加固后墻體表面平整度允許偏差≤5mm，垂直度≤3mm/m混凝土結(jié)構(gòu)加固部分尺寸允許偏差：截面尺寸±5mm，軸線位置±8mm鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量等級達(dá)到二級，表面不得有裂紋、氣孔等缺陷抗震構(gòu)造措施符合現(xiàn)行規(guī)范要求，構(gòu)造柱與圈梁連接節(jié)點牢固五、安全管理體系5.1安全責(zé)任制度建立全員安全生產(chǎn)責(zé)任制：項目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)項目安全管理工作專職安全員：負(fù)責(zé)日常安全巡查及隱患整改跟蹤施工班組長：負(fù)責(zé)本班組作業(yè)人員安全交底及過程監(jiān)督作業(yè)人員：嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，拒絕違章指揮5.2專項安全措施5.2.1高處作業(yè)安全防護(hù)搭設(shè)落地式雙排腳手架，立桿間距1.5m，步距1.8m，設(shè)置連續(xù)剪刀撐作業(yè)層滿鋪腳手板，外側(cè)設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿及18cm高擋腳板，掛密目安全網(wǎng)高度超過2m的作業(yè)面設(shè)置臨邊防護(hù)，使用登高作業(yè)平臺時應(yīng)支設(shè)牢固5.2.2臨時用電安全管理采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)置總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級配電配電箱安裝漏電保護(hù)器，額定漏電動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s電動工具使用前進(jìn)行絕緣檢測，潮濕環(huán)境作業(yè)采用安全電壓（≤36V）5.2.3文物保護(hù)措施外立面保護(hù)：采用定制鋁合金型材搭設(shè)防護(hù)架，與墻面間距≥300mm裝飾構(gòu)件：可拆卸構(gòu)件編號后存放于恒溫恒濕庫房，不可拆卸部分采用泡沫塑料包裹防塵措施：施工現(xiàn)場設(shè)置霧炮降塵系統(tǒng)，作業(yè)面灑水濕潤，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下5.3應(yīng)急管理預(yù)案成立應(yīng)急小組，配備急救箱、擔(dān)架、滅火器等應(yīng)急物資每月組織一次應(yīng)急演練，重點演練物體打擊、高處墜落、觸電等事故處置現(xiàn)場設(shè)置應(yīng)急通道，寬度不小于1.2m，保持暢通無阻，設(shè)置明顯標(biāo)識六、文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1施工現(xiàn)場管理材料堆放：分類碼放整齊，設(shè)置標(biāo)識牌，鋼筋、水泥等材料架空存放，離地高度≥300mm場地硬化：主要施工道路采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置排水溝及洗車平臺噪聲控制：晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB，破碎機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音罩6.2環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制：易揚(yáng)塵材料覆蓋，出入口設(shè)置洗車槽，裸土覆蓋率達(dá)100%廢水處理：設(shè)置三級沉淀池，施工廢水經(jīng)處理后回用固廢管理：建筑垃圾分類存放，可回收材料回收率≥80%，危險廢物交由專業(yè)單位處置6.3文物保護(hù)專項措施施工前對全體人員進(jìn)行文物保護(hù)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗重要部位施工采用人工操作，禁止使用大型機(jī)械每日施工前檢查文物保護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)異常立即停工并上報七、施工進(jìn)度計劃與保證措施7.1關(guān)鍵節(jié)點控制第15天：完成施工準(zhǔn)備及材料進(jìn)場第45天：完成基礎(chǔ)加固施工第90天：完成主體結(jié)構(gòu)加固第150天：完成裝飾裝修工程第180天：竣工驗收7.2進(jìn)度保證措施組織措施：實行周進(jìn)度考核，延誤超過3天及時調(diào)整計劃技術(shù)措施：采用噴射混凝土、植筋等快速施工工藝，縮短作業(yè)時間資源保障：備用發(fā)電機(jī)2臺，確保停電時關(guān)鍵工序連續(xù)施工天氣應(yīng)對：編制雨季施工專項方案，準(zhǔn)備防雨棚及排水設(shè)備八、驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1分部分項驗收隱蔽工程驗收：基礎(chǔ)處理、鋼筋連接、植筋施工等關(guān)鍵工序分項工程驗收：按加固工程、裝飾工程、安裝工程分別組織驗收竣工驗收：由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位共同進(jìn)行8.2驗收資料要求原材料出廠合格證及進(jìn)場檢驗報告施工記錄：技術(shù)交底記錄、隱蔽工程驗收記錄、施工日志檢測報告：混凝土強(qiáng)度報告、鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測報告、植筋抗拔試驗報告