校園基礎(chǔ)設(shè)施改造工程施工方案一、工程概況（一）項(xiàng)目背景本工程為XX大學(xué)校園基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目，旨在解決教學(xué)樓墻面剝落、給排水管道老化、電氣線路安全隱患等問題，提升教學(xué)環(huán)境質(zhì)量。項(xiàng)目涉及3棟教學(xué)樓（A棟、B棟、C棟）及附屬公共區(qū)域，總建筑面積約15,000㎡，計(jì)劃工期60天，施工期間需確保不影響正常教學(xué)秩序。（二）主要施工內(nèi)容建筑裝飾工程：教學(xué)樓內(nèi)外墻面翻新、地面修補(bǔ)、門窗更換；安裝工程：給排水管道更換、電氣線路改造、消防設(shè)施升級；室外工程：道路修復(fù)、綠化補(bǔ)植、無障礙設(shè)施增設(shè)。（三）工程難點(diǎn)施工與教學(xué)并行：需在教學(xué)樓局部使用的情況下分段施工；老舊管線復(fù)雜：原建筑管線圖紙缺失，需提前探測定位；環(huán)保要求高：采用低揮發(fā)性材料，控制施工粉塵與噪音。二、施工總體部署（一）施工分區(qū)將工程劃分為3個獨(dú)立工區(qū)，按“先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾”的順序推進(jìn)：|工區(qū)|范圍|施工順序|工期（天）||--------|--------------------|------------------------|------------||A棟|1-4層教學(xué)樓|管線改造→墻面→地面|20||B棟|5-8層教學(xué)樓|管線改造→墻面→地面|20||C棟及公共區(qū)域|9-12層及室外|室外工程→室內(nèi)裝飾|20|（二）施工進(jìn)度計(jì)劃準(zhǔn)備階段（第1-5天）：圖紙會審、材料采購、施工圍擋搭設(shè)；主體施工階段（第6-50天）：各工區(qū)按計(jì)劃交叉作業(yè)；驗(yàn)收整改階段（第51-60天）：分部分項(xiàng)驗(yàn)收、問題整改、清潔交付。（三）資源配置人員：項(xiàng)目經(jīng)理1人、施工員3人、安全員2人、各專業(yè)班組（水電、木工、油漆工等）共60人；機(jī)械：切割機(jī)、電焊機(jī)、砂漿攪拌機(jī)等設(shè)備20臺套；材料：環(huán)保乳膠漆、PPR給水管、阻燃電線等，進(jìn)場前需提供合格證及檢測報(bào)告。三、主要施工方法（一）建筑裝飾工程1.墻面翻新基層處理：鏟除原墻面空鼓層，使用界面劑增強(qiáng)附著力；抹灰施工：采用1:3水泥砂漿分層抹灰，厚度控制在15mm內(nèi)，每遍間隔≥24小時(shí)；涂料施工：涂刷2遍環(huán)保乳膠漆，第一遍干燥后打磨平整再涂第二遍，施工溫度控制在5-35℃。2.地面修補(bǔ)裂縫處理：用環(huán)氧樹脂灌注法修復(fù)地面裂縫，表面粘貼碳纖維布加固；地磚鋪設(shè)：采用干鋪法施工，砂漿結(jié)合層厚度20mm，地磚縫隙用美縫劑填充，確保平整無空鼓。3.門窗更換拆除舊門窗時(shí)保留洞口結(jié)構(gòu)，新門窗采用斷橋鋁型材，安裝后進(jìn)行密封膠嵌縫，水密性檢測需符合《建筑門窗工程技術(shù)規(guī)范》要求。（二）安裝工程1.給排水管道改造管道敷設(shè)：給水管采用PPR管熱熔連接，排水管采用UPVC管承插連接，坡度控制在2‰-5‰；壓力試驗(yàn)：給水管道試驗(yàn)壓力0.6MPa，保壓30分鐘壓降≤0.02MPa為合格；防腐處理：金屬支架涂刷防銹漆兩道、面漆一道。2.電氣線路改造管線敷設(shè)：強(qiáng)電采用SC鋼管暗敷，弱電采用PVC管明敷，導(dǎo)線截面積滿足設(shè)計(jì)負(fù)荷要求；絕緣測試：導(dǎo)線間絕緣電阻≥0.5MΩ，接地電阻≤4Ω；燈具安裝：教室采用LED護(hù)眼燈，功率因數(shù)≥0.9，照明均勻度≥0.7。（三）室外工程道路修復(fù)：切割破損路面，基層壓實(shí)后澆筑C30混凝土，表面拉毛處理；綠化補(bǔ)植：選用本地樹種（如香樟、女貞），喬木胸徑≥8cm，灌木高度≥1.2m；無障礙設(shè)施：教學(xué)樓入口增設(shè)輪椅坡道，坡度1:12，兩側(cè)設(shè)置扶手。四、質(zhì)量與安全管理（一）質(zhì)量管理措施材料控制：建立材料臺賬，進(jìn)場材料需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收并抽樣送檢；工序驗(yàn)收：實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程需留存影像資料；質(zhì)量通病防治：墻面空鼓：基層灑水濕潤，抹灰后及時(shí)養(yǎng)護(hù)；管道漏水：接口施工后進(jìn)行打壓試驗(yàn)，合格后方可隱蔽。（二）安全管理措施安全教育：每日班前開展安全技術(shù)交底，特種作業(yè)人員持證上崗；防護(hù)措施：高空作業(yè)設(shè)置安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶；臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器；應(yīng)急管理：配備急救箱及滅火器，制定觸電、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案并組織演練。五、施工協(xié)調(diào)與文明施工（一）教學(xué)協(xié)調(diào)時(shí)間避讓：上課期間（8:00-12:00、14:00-18:00）停止噪音施工，安排材料運(yùn)輸?shù)葻o聲作業(yè)；區(qū)域隔離：施工區(qū)采用彩鋼板圍擋，設(shè)置警示標(biāo)識，非施工人員嚴(yán)禁入內(nèi)；溝通機(jī)制：每周與校方教務(wù)處召開協(xié)調(diào)會，及時(shí)解決施工影響問題。（二）文明施工揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場出入口設(shè)置洗車平臺，易揚(yáng)塵材料覆蓋防塵網(wǎng)；噪音控制：使用低噪音設(shè)備，夜間施工（22:00-6:00）需辦理夜間施工許可；垃圾處理：建筑垃圾分類存放，每日清運(yùn)至指定消納場，嚴(yán)禁隨意丟棄。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與交付（一）驗(yàn)收依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）（二）驗(yàn)收流程分部分項(xiàng)驗(yàn)收：墻面、地面、管線等分項(xiàng)工程完工后由監(jiān)理工程師驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收報(bào)告；資料移交：提交竣工圖紙、隱蔽工程記錄、材料檢測報(bào)告等資料歸檔。（三）交付標(biāo)準(zhǔn)墻面平整、色澤均勻，無裂縫、空鼓；管道暢通，無滲漏，水壓、水質(zhì)達(dá)標(biāo)；電氣設(shè)備運(yùn)行正常，照明、插座位置符合設(shè)計(jì)要求；施工垃圾清理干凈，場地恢復(fù)原貌。七、應(yīng)急預(yù)案（一）突發(fā)停電立即啟動備用發(fā)電機(jī)，保障臨時(shí)照明及抽水設(shè)備運(yùn)行；檢查電氣線路，排除故障后恢復(fù)供電。（二）管道破裂漏水關(guān)閉區(qū)域總閥門，疏散周邊人員，組織排水；更換破損管道，重新打壓試驗(yàn)合格后恢復(fù)使用。（三）火災(zāi)