小超市租賃合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方小超市事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的小超市，位于[位置]的建筑物及附屬設(shè)施出租給乙方使用。該小超市的面積為[面積]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括[具體設(shè)施]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將小超市歸還給甲方，并確保其處于良好工作狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[租金包含內(nèi)容]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。具體支付方式為[支付方式]。四、用途與經(jīng)營(yíng)乙方可將小超市用于[具體用途]，并可在小超市內(nèi)經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。甲方保證小超市的用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用小超市的情況，確保小超市的安全與衛(wèi)生。甲方需保證小超市的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用小超市，并需按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)小超市的設(shè)施，保持小超市的整潔與衛(wèi)生。乙方不得將小超市用于非法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付小超市或未提供必要設(shè)施，需向乙方支付違約金[違約金金額]。若甲方中途收回小超市，需向乙方支付違約金[違約金金額]。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或損壞小超市設(shè)施，需向甲方支付違約金[違約金金額]。若乙方中途退租，需向甲方支付違約金[違約金金額]。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方同意終止合同。乙方應(yīng)將小超市歸還給甲方，并確保其處于良好工作狀態(tài)。2.合同解除：若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)，違約方需向另一方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、個(gè)人信息等保密，不得向第三方泄露。2.通知條款：一方如需通知另一方有關(guān)事宜，應(yīng)采取書面形式，并通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定位置。3.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[出租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[承租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：XXXX超市有限公司位置：XXXX路XXXX號(hào)法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXXX貿(mào)易有限公司位置：XXXX路XXXX號(hào)法定代表人：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的小超市租賃給乙方使用，乙方支付租金及雙方權(quán)利義務(wù)等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.甲方將其位于XXXX路XXXX號(hào)的小超市（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物面積為XX平方米，其中包含貨架、柜臺(tái)、收銀臺(tái)等設(shè)施。2.乙方租賃租賃物用于經(jīng)營(yíng)超市，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年XX元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年租金到期前一個(gè)月支付。3.甲方應(yīng)在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正式發(fā)票。第四條維修和保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.因維修和保養(yǎng)影響甲方使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施減少對(duì)甲方的影響。第五條保險(xiǎn)和安全1.乙方應(yīng)為租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并通知甲方。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。3.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方的損失。4.因乙方的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓或分租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。4.乙方在租賃期間內(nèi)不得對(duì)租賃物進(jìn)行抵押或質(zhì)押。如需抵押或質(zhì)押，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。5.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但修改后的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方能生效。篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將小超市出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置本次租賃的小超市位于[XXXXX]，面積為XX平方米。乙方承租后，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善使用和管理。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元。租金總額為人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的XX%。3.乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方另行約定。四、用途及經(jīng)營(yíng)方式1.乙方承租小超市后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證商品的質(zhì)量和安全，不得銷售假冒偽劣商品。如因乙方銷售假冒偽劣商品而引發(fā)的糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方可自行決定經(jīng)營(yíng)方式，但不得影響小超市的整體形象和聲譽(yù)。五、裝修及改造1.乙方在租賃期內(nèi)，可以對(duì)小超市進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的同意。裝修和改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在裝修和改造過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得損壞小超市的結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將裝修和改造后的成果返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方未能按時(shí)交付租賃物或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方應(yīng)對(duì)本合同的履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。3.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如雙方對(duì)本合同的解釋存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租小超市，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后XX個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意乙方繼續(xù)承租，則乙方應(yīng)在租賃期滿前返還租賃物。6.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方小超市事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的小超市出租給乙方，具體位置：_________。小超市的建筑面積為_________平方米。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將小超市歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具體租金數(shù)額為每月_________元，每年支付_________次。2.乙方應(yīng)在每月的_________日之前將當(dāng)月租金支付至甲方的指定賬戶。四、保證金乙方需向甲方支付保證金，具體數(shù)額為_________元。保證金用于確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并遵守租賃協(xié)議。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，避免影響小超市的正常運(yùn)營(yíng)。六、房屋修繕及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)小超市的房屋和設(shè)施，確保它們處于良好的工作狀態(tài)。2.如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)必要的修繕費(fèi)用。七、合同終止與解除1.在租賃期間，若乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即返還小超市。2.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將其個(gè)人物品全部搬離小超市，并確保房屋和設(shè)施處于良好狀態(tài)。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償因違約給甲方造成的損失等。九、爭(zhēng)議解決1.若雙方在履行租賃協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。十、其他條款1.乙方在租賃期間不得將小超市轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方不得向甲方要求任何形式的賠償或補(bǔ)償。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，確保小超市的順利運(yùn)營(yíng)和管理。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的小超市出租給乙方使用，乙方承租并經(jīng)營(yíng)該小超市事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.甲方將其位于[具體位置]的小超市出租給乙方使用。2.乙方承租該小超市的用途為：[具體用途]。第二條租賃期限1.租賃期為[具體年限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將小超市如期歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前六個(gè)月與甲方協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金[具體金額]元。2.租金支付方式：每半年支付一次，每次支付[具體金額]元，支付時(shí)間為每期開始的前一個(gè)月。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金的千分之三向甲方支付違約金。第四條保證金及用途1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金[具體金額]元。2.保證金用于擔(dān)保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將保證金余額退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修保養(yǎng)范圍包括但不限于小超市的水電設(shè)施、消防設(shè)備、貨架等。2.乙方應(yīng)定期對(duì)小超市進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.因維修保養(yǎng)影響正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡可能減少對(duì)顧客的影響。第六條合