夫妻以個人名義買房購房合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方和乙方在充分了解和理解的基礎(chǔ)上，甲方同意將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.甲方和乙方雙方均已了解該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，同意按照本協(xié)議的規(guī)定進行交易。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________市_________區(qū)_________路_________號_________單元_________室。2.房產(chǎn)面積：建筑面積_________平方米，套內(nèi)面積_________平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在共有權(quán)人或其他權(quán)利糾紛。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于未裝修狀態(tài)，內(nèi)部設施完好，符合居住條件。三、購房款及支付方式1.購房款：雙方協(xié)商確定，購房款總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格包括房產(chǎn)本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方同意在協(xié)議簽訂后一次性支付全部購房款到甲方指定賬戶。具體支付時間和方式如下：乙方在協(xié)議簽訂后_________個工作日內(nèi)，將購房款人民幣_________元（大寫：_________元整）支付到甲方指定賬戶。戶名：_________，開戶行：_________，賬號：________。甲方在收到購房款后，出具收款證明給乙方。四、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付：甲方在收到購房款后，于_________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證其名下房產(chǎn)的權(quán)屬狀況良好，無其他權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時交付，甲方應支付相應的違約金給乙方。2.房產(chǎn)過戶：甲方在房產(chǎn)交付后，應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應支付相應的違約金給乙方。五、違約責任及賠償1.違約責任：如一方違反本協(xié)議規(guī)定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：如甲方在收到購房款后未按時交付房產(chǎn)或未積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）給乙方，并繼續(xù)履行交付和過戶義務。如乙方在協(xié)議簽訂后未按時支付購房款或未提供完整的過戶資料，視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）給甲方，并繼續(xù)履行支付和過戶義務。2.賠償責任：除違約責任外，如一方原因?qū)е聟f(xié)議無法按時履行或履行過程中存在其他損失，違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行解釋和執(zhí)行。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應共同遵守協(xié)議規(guī)定，不得擅自更改或解除。2.協(xié)議修改：如需對協(xié)議進行修改或補充，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議終止：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方提出終止協(xié)議，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議時應退還乙方已支付的購房款及相關(guān)費用。4.保密義務：甲、乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和其他重要信息保密，不得向任何第三方泄露。保密期限為協(xié)議終止后_________年。5.管轄法院：因本協(xié)議引起的爭議，雙方同意由_________人民法院管轄。如有需要，雙方同意接受調(diào)解或仲裁解決爭議。但仲裁裁決書或調(diào)解書應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，否則雙方有權(quán)在收到裁決書或調(diào)解書之日起_________日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他事項：本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補充解決。如有其他補充協(xié)議或附加條款，應與本協(xié)議具有同等法律效力。同時雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行交易活動。篇2鑒于甲、乙雙方共同決定以個人名義購買房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)位置：_________________________房屋面積：_______平方米。具體以《房屋產(chǎn)權(quán)證》登記為準。購買價格：人民幣____萬元整（￥______元）。二、出資比例1.甲方出資比例：____%。2.乙方出資比例：____%。三、產(chǎn)權(quán)歸屬1.本物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記在甲方或乙方名下，但屬于甲、乙雙方共同所有。2.產(chǎn)權(quán)證由實際持有方保管，但相關(guān)購房合同、付款憑證等文件雙方應各自留存。四、貸款事宜1.若購房存在貸款情況，貸款方為甲方或乙方，但貸款所產(chǎn)生的債務屬于雙方共同承擔。2.還款計劃、方式及責任分配由雙方另行協(xié)商確定。五、物業(yè)管理與使用1.雙方共同享有物業(yè)的使用權(quán)、管理權(quán)。2.物業(yè)的使用、出租、收益分配等需經(jīng)雙方共同協(xié)商決定。3.物業(yè)的管理、維護等費用由雙方按出資比例共同承擔。六、風險承擔1.購房過程中及產(chǎn)權(quán)登記過程中的風險由雙方按出資比例共同承擔。2.因不可抗力因素導致的損失，雙方按出資比例承擔相應責任。七、協(xié)議的變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求糾正并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應履行。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的書面補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：______________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇3購房合同甲方（出售方）：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，位置：[甲方位置]，職業(yè)：[甲方職業(yè)]乙方（購買方）：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，位置：[乙方位置]，職業(yè)：[乙方職業(yè)]鑒于甲方擁有位于[房屋位置]的房屋一套，乙方經(jīng)過充分了解，決定購買該房屋。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和抵押。5.房屋交付狀態(tài)：毛坯房。二、購房價格及支付方式1.購房價格：雙方協(xié)商一致，該房屋的售價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：一次性付清全部購房款。按揭貸款支付購房款，乙方需在合同簽訂之日起XX日內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù)，并將貸款支付至甲方指定賬戶。3.付款時間：乙方需在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部購房款或辦理完畢按揭貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方需在合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應達到正常居住條件，水、電、氣等基礎(chǔ)設施完備。3.驗收時間：乙方在收到房屋后，應在XX日內(nèi)進行驗收，并書面確認驗收結(jié)果。4.驗收標準：驗收標準應參照國家相關(guān)標準和合同約定。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：乙方支付全部購房款或辦理完畢按揭貸款手續(xù)后，雙方應盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶時間不得超過XX日。2.產(chǎn)權(quán)過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括契稅、評估費、中介費等，均由乙方承擔。3.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛和抵押，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法辦理，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應的損失。五、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付總購房款萬分之XX的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應的損失。甲方如隱瞞房屋權(quán)屬情況，導致產(chǎn)權(quán)過戶無法辦理，除退還乙方已支付的購房款外，還需賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任：乙方如未按合同約定時間支付購房款或辦理按揭貸款手續(xù)，每逾期一日，需向甲方支付總購房款萬分之XX的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的購房款作為違約金。乙方如因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法辦理，需自行承擔全部責任和費用。六、其他約定事項2.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（購房人）：乙方（售房人）：鑒于甲乙雙方自愿進行房屋買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務，特制定本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體位置]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[具體面積]。4.其他附屬設施：[詳細列舉]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：甲方應按照以下方式支付購房款項：簽訂合同之日，支付定金人民幣[定金金額]元整。交付房屋之日，支付尾款人民幣[尾款金額]元整。三、產(chǎn)權(quán)登記雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并確保該房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。四、房屋交付乙方應在約定時間內(nèi)將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方驗收滿意后，簽署房屋交接單。五、雙方權(quán)利和義務1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。2.乙方應保證房屋的合法性和權(quán)屬清晰，承擔因產(chǎn)權(quán)糾紛造成的所有損失。3.甲方應按時支付購房款項，確保交易順利進行。4.甲乙雙方共同承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記的費用，按照國家規(guī)定各自繳納相應稅費。5.甲乙雙方應相互配合，及時辦理房屋交接手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未按時支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。2.若乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法完成，乙方應承擔全部責任，并退還甲方已支付的購房款項。七、爭議解決如因本合同引起任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________篇5甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就個人名義購買房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)用途：4.房產(chǎn)權(quán)利狀況：該房產(chǎn)為甲方個人所有，無其他共有權(quán)人，無抵押、查封等限制交易的情況。二、購房款支付方式及期限1.乙方選擇以下第種方式支付購房款：全款支付。貸款支付。2.購房款總額為元，乙方已于年月日支付定金元，剩余款項元，需在年月日前支付完畢。具體支付時間、金額及方式如下：年月日，支付元。年月日，支付元。銀行貸款部分，需于年月日前辦理完成貸款手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及過戶時間