員工家屬用房免責(zé)協(xié)議范本引言為明確員工家屬在使用公司提供或協(xié)助安排的住房（以下簡稱“家屬用房”）期間的權(quán)利與義務(wù)，特別是厘清公司與員工及其家屬在房屋使用過程中的責(zé)任界限，保障公司財產(chǎn)安全及正常運營秩序，同時維護員工家屬的合法居住權(quán)益，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議雙方甲方（提供方）：[公司全稱]（以下簡稱“公司”）乙方（員工方）：[員工姓名]，身份證號：[員工身份證號]，系公司[部門][職位]員工（以下簡稱“員工”）二、鑒于條款1.乙方系甲方在職員工，甲方基于人性化管理及員工關(guān)懷，同意為乙方符合條件的家屬（具體范圍見本協(xié)議約定）提供或協(xié)助安排家屬用房。2.乙方確認(rèn)其家屬有使用該家屬用房的需求，并承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議及公司相關(guān)規(guī)定。3.雙方均已清楚了解家屬用房的基本情況及使用條件，并對本協(xié)議條款進行了充分溝通和理解。三、家屬范圍界定本協(xié)議所指“家屬”，僅限于與乙方存在法定親屬關(guān)系且經(jīng)甲方事先書面確認(rèn)的人員，具體包括：1.乙方配偶；2.乙方未成年子女（未滿十八周歲）；3.乙方父母（需提供無獨立居住能力或其他特殊情況的證明，并經(jīng)甲方審批）。除上述列明人員外，乙方不得擅自允許其他任何人員入住或留宿家屬用房。如有特殊情況需要增加同住家屬，乙方須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。四、房屋用途與限制1.居住用途：家屬用房僅供本協(xié)議約定的乙方家屬作為生活居住使用，乙方及家屬不得將其用作商業(yè)經(jīng)營、倉儲、辦公或其他任何與居住無關(guān)的用途。2.不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借：乙方及家屬嚴(yán)禁將家屬用房部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押給任何第三方，或以任何形式供非本協(xié)議約定家屬以外的人員使用。3.合規(guī)使用：乙方及家屬在使用家屬用房期間，必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)規(guī)定以及公司關(guān)于家屬用房管理的各項規(guī)章制度（如有）。五、費用承擔(dān)1.家屬用房的租金（若有）由甲方承擔(dān)，但下列費用均由乙方（或其家屬）自行承擔(dān)：*水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)通訊等因?qū)嶋H使用產(chǎn)生的費用；*房屋內(nèi)的日常消耗品（如燈泡、水龍頭密封圈等）更換費用；*因乙方家屬使用不當(dāng)或過錯導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備維修、更換費用。2.乙方應(yīng)確保其家屬按時足額繳納上述費用，如因未及時繳納而產(chǎn)生滯納金、罰款或其他責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、房屋維護與損壞責(zé)任1.日常維護：乙方及其家屬應(yīng)愛護家屬用房及其內(nèi)部的各項設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、墻面、地面、家具、電器等），負(fù)責(zé)房屋的日常清潔與簡單維護。2.損壞賠償：因乙方或其家屬的故意或過失行為（包括但不限于疏忽大意、使用不當(dāng)、違規(guī)操作等）導(dǎo)致家屬用房本身或內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞、滅失，或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)向乙方追償因此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于維修費用、物品重置費用、第三方索賠等。3.自然損耗：房屋及設(shè)施設(shè)備因正常使用所產(chǎn)生的自然損耗（如墻面輕微泛黃、設(shè)施設(shè)備正常老化等），乙方應(yīng)及時向甲方書面報修，由甲方根據(jù)實際情況安排維修或處理，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。七、安全責(zé)任與免責(zé)條款1.居住安全：乙方及其家屬是家屬用房居住期間安全的第一責(zé)任人。乙方應(yīng)確保其家屬充分了解并遵守房屋安全使用規(guī)范，包括但不限于消防安全、用電安全、用氣安全等。2.甲方免責(zé)：*人身安全：對于乙方家屬在家屬用房內(nèi)或因使用家屬用房而發(fā)生的任何人身傷害（包括但不限于意外摔倒、觸電、煤氣中毒等）或死亡事件，除非該等傷害或死亡是由于甲方提供的房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量缺陷或甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在固有安全隱患且甲方未盡到告知義務(wù)直接導(dǎo)致的，否則甲方不承擔(dān)任何賠償或補償責(zé)任。*財產(chǎn)安全：對于乙方家屬在家屬用房內(nèi)的個人財物遺失、損壞或被盜，除非該等損失是由于甲方未盡到基本的安全保障義務(wù)（如房門鎖具失效且甲方未及時維修）直接導(dǎo)致的，否則甲方不承擔(dān)任何賠償或補償責(zé)任。*第三方責(zé)任：乙方家屬在居住期間因自身行為對第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，由乙方及其家屬承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。*不可抗力：因不可抗力（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）導(dǎo)致家屬用房損壞或乙方家屬遭受損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助乙方及家屬應(yīng)對。八、保密義務(wù)乙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在申請、使用家屬用房過程中獲悉的公司相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。九、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。2.甲方解除權(quán)：若乙方或其家屬違反本協(xié)議任何條款，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方家屬立即搬離家屬用房，乙方應(yīng)予以配合。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.員工離職/異動：若乙方與甲方解除或終止勞動合同（無論何種原因），或乙方因工作調(diào)動等原因不再符合家屬用房使用條件的，乙方應(yīng)提前通知家屬，并確保在勞動合同解除/終止或工作異動生效之日起[具體天數(shù)，如：七]日內(nèi)，將家屬用房清理干凈并完好地交還給甲方，同時辦理完畢所有費用結(jié)算及交接手續(xù)。4.協(xié)議終止：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至乙方不再符合家屬用房使用條件且家屬搬離并辦妥交接手續(xù)之日終止。十、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.乙方確認(rèn)，已將本協(xié)議所有條款向其入住家屬進行了充分告知和解釋，其家屬均已知曉并同意遵守。（以下無正文）甲方（蓋章）：[公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______年____月____日乙方（員工簽字）：____________________員工工號：____________________日期：______年____月____日重要提示1.本協(xié)議范本旨在為用人單位提供一種規(guī)范家屬用房管理、明確