房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議書(shū)示范文本引言本《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充協(xié)議”）由以下雙方于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】自愿簽署，作為雙方于【主合同簽訂日期】簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：【主合同編號(hào)】，以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的補(bǔ)充約定。鑒于：1.甲乙雙方就【房屋具體地址】（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的租賃事宜已簽訂主合同，確立了租賃關(guān)系。2.因【簡(jiǎn)述簽訂補(bǔ)充協(xié)議的原因，例如：租賃期限調(diào)整、租金標(biāo)準(zhǔn)變更、房屋使用用途細(xì)化、或其他雙方約定需補(bǔ)充的事項(xiàng)】，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意對(duì)主合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改或明確。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充約定，以資共同遵守。第一條關(guān)于租金及支付方式的補(bǔ)充約定1.1雙方同意，自【具體日期】起，該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣【金額大寫】元（￥【金額小寫】元）。1.2租金支付方式變更為：【例如：由原每月初五日支付變更為每季度首月十日支付；或增加/變更支付賬戶信息等】。1.3若租金調(diào)整涉及租賃保證金（押金）的變更，雙方約定保證金調(diào)整為人民幣【金額大寫】元（￥【金額小寫】元），【乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議生效后X日內(nèi)向甲方補(bǔ)足/甲方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議生效后X日內(nèi)將差額退還乙方】。1.4本條款未涉及的租金支付其他事宜，仍按主合同相關(guān)約定執(zhí)行。第二條關(guān)于租賃期限的補(bǔ)充約定2.1雙方同意，原主合同約定的租賃期限【延長(zhǎng)/縮短】至【具體日期】止。2.2若為續(xù)租，則本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下租賃期限屆滿前【X】日，雙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的租賃合同或續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議；若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，乙方應(yīng)按主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定如期返還房屋。2.3若為租賃期限縮短，雙方應(yīng)就租金結(jié)算、房屋返還等事宜另行協(xié)商并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確，或簽訂專項(xiàng)結(jié)算協(xié)議。第三條關(guān)于房屋使用及維護(hù)的補(bǔ)充約定3.1雙方確認(rèn)，在租賃期內(nèi)，【乙方可/不可】對(duì)房屋進(jìn)行【具體裝修/增設(shè)他物】，如需進(jìn)行，應(yīng)事先將方案書(shū)面提交甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。3.2關(guān)于房屋日常維修責(zé)任，除主合同約定外，補(bǔ)充約定如下：【例如：租賃期內(nèi)，房屋的【某項(xiàng)特定設(shè)施，如空調(diào)、熱水器】的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，或約定特定金額以下的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)等】。3.3乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，【例如：不得在公共區(qū)域堆放物品、不得擅自改變房屋用途等具體約定】。第四條關(guān)于租賃保證金（押金）的補(bǔ)充約定4.1雙方確認(rèn)，租賃保證金（押金）的金額為人民幣【金額大寫】元（￥【金額小寫】元），與主合同【一致/不一致，若不一致請(qǐng)說(shuō)明變更原因及金額】。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方付清所有應(yīng)繳費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等）并將房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外，或按雙方約定狀態(tài)）并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在【X】日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。4.3因乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或主合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付而未付的費(fèi)用，甲方可從保證金中扣抵，不足部分，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。第五條關(guān)于違約責(zé)任的補(bǔ)充約定5.1若任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，違約責(zé)任可參照主合同相關(guān)條款執(zhí)行。5.2針對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議第一條約定的租金調(diào)整，若乙方逾期支付調(diào)整后的租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的【千分之X】向甲方支付滯納金。5.3【其他針對(duì)補(bǔ)充協(xié)議特定條款的違約責(zé)任約定】。第六條其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議約定與主合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，仍按主合同相關(guān)約定執(zhí)行。6.2本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、變更，均需雙方另行簽訂書(shū)面文件方為有效。6.3因本補(bǔ)充協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依照主合同約定的爭(zhēng)議解決方式（【提交XX仲裁委員會(huì)仲裁/依法向房屋所在地人民法院提起訴訟】）解決。6.4【其他雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充約定的事項(xiàng)，例如：通訊地址變更通知、特別授權(quán)、或?qū)χ骱贤承l款的解釋和說(shuō)明等】。第七條協(xié)議生效及份數(shù)7.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式【貳/肆】份，甲方執(zhí)【壹/貳】份，乙方執(zhí)【壹/貳】份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）/（個(gè)人簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：日期：年月日重要提示：1.本示范文本僅供參考，具體條款內(nèi)容需由租賃雙方根據(jù)