湖南省岳陽市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同一、合同主體發(fā)包方（甲方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________承包方（乙方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、工程內(nèi)容工程名稱：________________工程地點：湖南省岳陽市________________工程規(guī)模：________________平方米工程內(nèi)容：主要包括________________（具體內(nèi)容詳見附件）三、合同金額合同總金額：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。合同金額包括但不限于：材料費、人工費、施工費、管理費、利潤等。四、合同工期開工日期：_______年_______月_______日?？⒐と掌冢篲______年_______月_______日。工期延誤及違約金：________________五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量保修期限：_______年。六、付款方式及進(jìn)度付款方式：________________付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%。七、違約責(zé)任甲方違約：________________乙方違約：________________任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r____%的違約金。八、爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定保密條款：________________知識產(chǎn)權(quán)：________________不可抗力：________________合同的變更、解除和終止：________________十、合同的簽訂、生效和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十一、附件本合同附件包括：1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工圖紙4.材料合格證5.施工隊伍資質(zhì)證明十二、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日十三、施工要求與規(guī)范在岳陽市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程中，施工方需嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門頒布的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程安全、環(huán)保、高效。施工前，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計方案，包括施工進(jìn)度計劃、人員安排、材料采購計劃及安全保障措施。施工過程中，乙方需采取有效措施減少噪音、粉塵污染，避免影響鄰里正常生活。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，配備必要的消防器材，確保施工安全。十四、材料管理與驗收工程所用材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，乙方應(yīng)提供所有材料的合格證明、檢測報告及相關(guān)質(zhì)保文件。甲方有權(quán)對進(jìn)場材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換并承擔(dān)由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失。材料驗收應(yīng)分批次進(jìn)行，驗收合格后方可投入使用。乙方應(yīng)建立材料臺賬，詳細(xì)記錄材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量及使用部位，確保工程質(zhì)量和后期維護(hù)的可追溯性。十五、隱蔽工程驗收隱蔽工程（如水電管線鋪設(shè)、防水工程等）在覆蓋前，乙方必須通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。驗收時應(yīng)提供詳細(xì)的施工記錄、檢測報告及影像資料。如甲方或監(jiān)理單位在規(guī)定時間內(nèi)未能到場驗收，乙方有權(quán)要求書面確認(rèn)，否則視為驗收合格。隱蔽工程驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。十六、工程變更與簽證工程實施過程中，如甲方需變更設(shè)計或增減工程量，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更單。變更單應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量增減、費用調(diào)整及工期影響等事項。乙方在收到變更通知后，應(yīng)及時調(diào)整施工計劃并報甲方確認(rèn)。因變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，應(yīng)按雙方約定的計價方式執(zhí)行。未經(jīng)雙方確認(rèn)的變更，乙方有權(quán)拒絕施工。十七、竣工驗收與交付工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料，包括竣工圖、材料合格證、檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等。甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署竣工驗收單。驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。工程交付時，乙方應(yīng)向甲方提供《住宅質(zhì)量保修書》及使用說明書，并辦理正式交接手續(xù)。十八、售后服務(wù)與保修工程竣工驗收后，乙方應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)。保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量或材料問題造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后48小時內(nèi)響應(yīng)，7個工作日內(nèi)完成維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)，費用由雙方協(xié)商確定。十九、文明施工與環(huán)境保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守岳陽市關(guān)于文明施工和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，采取有效措施控制施工噪音、粉塵、廢棄物等污染。施工垃圾應(yīng)分類存放，及時清運至指定地點，不得隨意傾倒。施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，材料堆放有序，施工通道暢通。乙方應(yīng)教育施工人員遵守公共秩序，尊重鄰里生活習(xí)慣，避免因施工引發(fā)糾紛。二十、安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全員，定期組織安全教育培訓(xùn)。施工人員必須佩戴安全防護(hù)用品，特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方立即整改。二十一、設(shè)計圖紙與現(xiàn)場交底在正式動工前，甲乙雙方及設(shè)計師應(yīng)共同參與現(xiàn)場交底會議，逐項核對設(shè)計圖紙與實際房屋狀況的差異。乙方需詳細(xì)記錄墻體結(jié)構(gòu)、水電管線走向、門窗位置等關(guān)鍵信息，如發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場不符，應(yīng)及時提出并由設(shè)計師出具修改方案。交底過程中，甲方應(yīng)明確表達(dá)個性化需求，乙方需評估其可行性并給出專業(yè)建議。所有交底內(nèi)容需形成書面記錄，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后作為施工依據(jù)，避免后期因理解偏差產(chǎn)生糾紛。二十二、成品保護(hù)與鄰里協(xié)調(diào)施工期間，乙方應(yīng)對已完成的工序及甲方原有設(shè)施采取有效保護(hù)措施，如地面鋪設(shè)防護(hù)墊、家具覆蓋防塵布、門窗邊角加裝護(hù)角等。對于電梯間、公共走廊等共用區(qū)域，乙方應(yīng)主動與物業(yè)溝通，辦理施工許可手續(xù)并繳納相應(yīng)押金。同時，乙方需提前告知鄰里施工計劃，明確可能產(chǎn)生噪音的時間段（如法定工作日的9:0012:00、14:0017:00），對特殊人群（如孕婦、老人）采取額外避讓措施，體現(xiàn)人文關(guān)懷。二十三、季節(jié)性施工應(yīng)對措施岳陽地區(qū)氣候濕潤，夏季多雨、冬季陰冷，乙方需根據(jù)季節(jié)特點制定專項施工方案。雨季施工時，應(yīng)做好材料防潮（如木材存放于通風(fēng)干燥處）、電路絕緣（使用防水插座）及外墻防滲（增加防水涂層層數(shù)）；冬季施工則需注意室內(nèi)保溫（關(guān)閉門窗使用臨時供暖）、涂料干燥（延長間隔時間）及管道防凍（排空水管余水）。乙方應(yīng)提前關(guān)注天氣預(yù)報，靈活調(diào)整施工工序，避免因氣候原因影響工程質(zhì)量。二十四、智能家居系統(tǒng)安裝規(guī)范二十五、環(huán)保材料選用與空氣治理為保障居住健康，乙方應(yīng)優(yōu)先選用E0級板材、低VOC涂料等環(huán)保材料，并在合同中明確標(biāo)注主要材料的品牌、型號及環(huán)保等級。工程完工后，乙方需委托具有CMA資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，檢測項目至少包括甲醛、苯、TVOC等五項指標(biāo)。如檢測結(jié)果超標(biāo)，乙方應(yīng)采取免費空氣治理措施（如光觸媒噴涂、活性炭吸附），直至達(dá)標(biāo)為止。相關(guān)檢測報告需作為工程驗收的必備文件。二十六、工程款支付節(jié)點細(xì)化除合同約定的付款比例外，雙方可進(jìn)一步細(xì)化支付條件：例如"水電改造完成并驗收合格后支付第二筆款項"、"木工基層板安裝通過檢查后支付第三筆款項"等。每次付款前，乙方需提交階段性工程量清單及現(xiàn)場照片，甲方可在48小時內(nèi)組織抽查。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量與進(jìn)度不符，有權(quán)暫緩付款直至問題整改完畢。所有款項支付均需通過銀行轉(zhuǎn)賬，并備注"工程款"，以便雙方財務(wù)對賬。二十七、施工人員管理規(guī)范乙方需確保所有進(jìn)場施工人員持有有效身份證件及健康證明，特殊工種（如電工、焊工）必須持證上崗。施工人員應(yīng)統(tǒng)一穿著乙方工服，佩戴工牌，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙、飲酒或留宿。乙方需為施工人員購買意外傷害保險，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。如因施工人員行為不當(dāng)造成財物損失或鄰里糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并立即更換相關(guān)人員。二十八、工程延期處理機(jī)制如遇不可抗力（如極端天氣、疫情封控）或甲方原因（如材料供應(yīng)延遲、設(shè)計變更頻繁）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)提交書面延期申請，說明原因及預(yù)計恢復(fù)時間。雙方協(xié)商一致后簽訂《工期延期確認(rèn)書》，明確新的竣工日期及責(zé)任劃分。若因乙方管理不善造成延期，每逾期一天按合同總價的0.5‰支