門面無償使用合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處門面的合法使用權(quán)，且愿意將該門面無償提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件使用該門面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面的規(guī)劃用途為商業(yè)，乙方僅可將該門面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的用途。第二條無償使用期限1.本合同約定的無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.無償使用期限屆滿前，乙方如需要繼續(xù)使用該門面，應(yīng)在期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂無償使用合同。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在無償使用期限屆滿后，有權(quán)收回該門面的使用權(quán)。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將門面交付給乙方使用，并確保門面符合乙方使用的基本條件。保證對(duì)該門面擁有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在乙方使用門面期間，協(xié)助乙方處理與門面相關(guān)的外部事務(wù)，如與物業(yè)管理公司的溝通等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在無償使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該門面。有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但裝修和裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面，不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面的安全和整潔。如因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成門面損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)門面使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在無償使用期限屆滿后，應(yīng)將門面按照交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。第四條裝修與改造1.乙方如需對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行施工。2.乙方的裝修改造不得破壞門面的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得影響門面的安全和正常使用。3.無償使用期限屆滿或本合同提前解除后，乙方對(duì)門面所做的裝修和改造，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將可移動(dòng)的裝修設(shè)施和物品搬走，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬走的，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將門面交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照門面使用期間預(yù)期收益的[X]%向乙方支付賠償金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用門面或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照門面使用期間預(yù)期收益的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定承擔(dān)門面使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足保證金。如乙方未按照本合同的約定對(duì)門面進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致門面損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未在無償使用期限屆滿后將門面返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門面，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。第六條合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方違反本合同約定的用途使用門面，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面的。乙方未按照本合同的約定承擔(dān)門面使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。乙方嚴(yán)重?fù)p壞門面，影響門面正常使用的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同的約定將門面交付給乙方使用，經(jīng)乙方催告后仍未交付的。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е麻T面無法正常使用的。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）