美發(fā)門店租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門店具體地址]的美發(fā)門店（以下簡稱“該門店”）的合法出租權，乙方有意承租該門店用于經(jīng)營美發(fā)業(yè)務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃該門店事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.門店位置：該門店位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關產(chǎn)權證明或實際測量為準）。2.門店現(xiàn)狀：甲方應向乙方提供該門店的現(xiàn)有設施設備清單（詳見附件一），包括但不限于美發(fā)工具、電器設備、裝修裝飾等，乙方應在接收該門店時進行驗收確認。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式1.租金標準：該門店的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內前[X]年保持不變，從第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基礎上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應按照季度支付租金，即乙方應在每季度首月的[具體日期]前向甲方支付本季度的租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止時，在乙方結清所有應付款項（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）并將該門店按照本合同約定的狀態(tài)返還給甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期內，有權對該門店的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時，有權收回該門店。2.義務保證對該門店擁有合法的出租權，向乙方提供該門店的產(chǎn)權證明或相關租賃授權文件。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該門店，并保證該門店及其附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態(tài)。負責該門店的主體結構維修和保養(yǎng)，確保該門店符合安全使用標準。因甲方原因導致該門店出現(xiàn)質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與該門店經(jīng)營相關的證照手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用該門店，自主開展美發(fā)業(yè)務經(jīng)營活動。在租賃期內，有權對該門店進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意。租賃期滿或本合同提前終止時，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他應付款項。合理使用該門店及其附屬設施設備，不得擅自改變該門店的主體結構和用途。因乙方使用不當或故意損壞該門店及其附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償。承擔該門店在租賃期內的水電費、物業(yè)費、稅費等相關費用，并按照相關部門的要求及時繳納。遵守國家法律法規(guī)和該門店所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得利用該門店從事違法犯罪活動。租賃期滿或本合同提前終止時，應將該門店按照本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。第六條裝修與改造1.乙方如需對該門店進行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修改造費用由乙方自行承擔。2.乙方的裝修改造不得影響該門店的主體結構和安全，不得損害相鄰物業(yè)的利益。如因乙方裝修改造造成該門店或相鄰物業(yè)損壞的，乙方應承擔賠償責任。3.租賃期滿或本合同提前終止時，乙方對該門店進行的裝修改造部分，除可移動的設備設施外，無償歸甲方所有。但雙方另有約定的除外。第七條保險1.甲方應按照國家有關規(guī)定為該門店購買必要的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應自行購買經(jīng)營所需的相關保險，如公眾責任險等，保險費用由乙方承擔。第八條違約責任1.甲方違約責任甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該門店的，每逾期一日，應按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，擅自提前收回該門店的，應按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。因甲方原因導致該門店出現(xiàn)質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金的，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定，擅自改變該門店的主體結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復原狀的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該門店轉租、轉借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。乙方違反國家法律法規(guī)或該門店所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.違約解除：一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合