門面攤位合租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有位于[門面攤位具體地址]的門面攤位（以下簡稱“該攤位”）的使用權，現甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該攤位的合租事宜達成如下協議：第一條標的物描述1.1攤位位置該攤位位于[詳細地址]，具體位置以現場實際劃定為準，可參照附件一的攤位位置示意圖。1.2攤位面積該攤位的使用面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。1.3攤位用途甲乙雙方合租該攤位的用途為經營[具體經營項目]，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變該攤位的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2租賃期滿，甲方有權收回該攤位，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該攤位的合租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照以下方式進行分配：甲方承擔[X]%，即每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方承擔[X]%，即每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]3.3租金調整租賃期間，如因市場行情變化等合理因素需要調整租金的，雙方應協商一致并簽訂書面協議。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并將攤位完好返還后的[X]日內，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成攤位損壞等情況，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。5.1.2甲方應保證對該攤位擁有合法的使用權，并向乙方提供相關證明文件。5.1.3甲方應協助乙方辦理與該攤位經營相關的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記等。5.1.4租賃期間，甲方應負責對攤位的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.1.5甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合本合同約定的用途和相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2乙方權利義務5.2.1乙方有權在租賃期間按照本合同約定的用途使用該攤位進行合法經營。5.2.2乙方應按照本合同約定按時支付租金和押金，如有逾期，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。5.2.3乙方應合理使用該攤位及其附屬設施，不得擅自改變攤位的結構和用途。如因乙方使用不當造成攤位損壞的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。5.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。5.2.5租賃期間，乙方應自行承擔與該攤位經營相關的水電費、物業(yè)費等費用，并按照相關部門的要求按時繳納。第六條裝修與改造6.1乙方如需對該攤位進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求提供裝修或改造方案。未經甲方同意擅自進行裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應費用。6.2經甲方同意的裝修或改造，其費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對攤位所做的裝修或改造部分，乙方不得拆除，但可與甲方協商處理。第七條轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該攤位轉租或轉讓給第三方。如乙方擅自轉租或轉讓的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2如乙方因特殊原因需要轉租或轉讓該攤位的，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承租權。第八條合同的解除與終止8.1經雙方協商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：8.2.1乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的；8.2.2乙方擅自改變攤位用途或從事違法違規(guī)經營活動，經甲方書面通知后仍不改正的；8.2.3乙方擅自轉租或轉讓該攤位的；8.2.4乙方嚴重損壞攤位及其附屬設施，且拒不修復或賠償的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：8.3.1甲方未按照本合同約定提供合法使用權證明，導致乙方無法正常經營的；8.3.2甲方未及時履行維修義務，嚴重影響乙方正常經營的；8.3.3因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致該攤位無法繼續(xù)使用的。8.4合同解除或終止后，乙方應在[X]日內將攤位完好返還給甲方，并結清所有費用。第九條違約責任9.1如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。9.3如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條