粉刷房屋施工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房屋粉刷的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方粉刷房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址]房屋粉刷工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)房屋地址]3.工程內(nèi)容對甲方指定的房屋內(nèi)外墻面、天花板等部位進(jìn)行粉刷。具體包括但不限于鏟除原墻面的舊涂層、基層處理（如修補(bǔ)裂縫、平整墻面等）、刮膩子、砂紙打磨、涂刷底漆、涂刷面漆等工作。對門窗邊框、踢腳線等部位進(jìn)行保護(hù)性遮蔽，防止粉刷過程中受到污染。工程完成后，清理施工現(xiàn)場，將垃圾運(yùn)離現(xiàn)場。4.工程范圍：房屋內(nèi)所有需要粉刷的墻面、天花板面積共計[X]平方米；房屋外墻面面積共計[X]平方米。具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和現(xiàn)場交底為準(zhǔn)。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的具體質(zhì)量要求。2.墻面、天花板等粉刷表面應(yīng)平整光滑，無裂縫、起皮、流墜、透底等現(xiàn)象，顏色均勻一致。3.陰陽角應(yīng)順直，偏差不超過規(guī)定范圍。4.門窗邊框、踢腳線等部位的遮蔽應(yīng)完好，無涂料污染。四、合同價款及支付方式1.合同總價款：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為含稅價，包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請報告后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：甲方應(yīng)預(yù)留合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對工程變更提出意見和建議。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛。按照乙方的要求，及時提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙。在乙方施工過程中，不得隨意干擾乙方的正常施工，但有權(quán)進(jìn)行必要的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，使用合格的建筑材料和設(shè)備，并提供材料的質(zhì)量證明文件。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修和處理。六、工程變更1.施工過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程價款和工期。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如變更后的工程價款超過原合同總價款的[X]%，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確變更后的工程價款和工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如乙方使用不合格的建筑材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙