自家宅基出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[宅基地具體位置]的宅基地的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該宅基地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.位置：該宅基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地]。2.面積：該宅基地的總面積為[X]平方米，具體以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該宅基地的土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地，甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該宅基地的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。后續(xù)支付：以后每年的租金應(yīng)在上一年度租賃期滿(mǎn)前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶(hù)：甲方指定以下賬戶(hù)為租金收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[開(kāi)戶(hù)人姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用宅基地，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，收回該宅基地的使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供該宅基地的合法權(quán)屬證明文件復(fù)印件，并保證該宅基地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與該宅基地相關(guān)的事宜，如提供必要的證明文件等。不得干涉乙方在租賃期內(nèi)對(duì)該宅基地的合法使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該宅基地。對(duì)在該宅基地上建設(shè)的建筑物、附屬設(shè)施等享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。租賃期內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、集體規(guī)劃等原因需要征收該宅基地，乙方有權(quán)獲得因征收而產(chǎn)生的屬于乙方的相關(guān)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用該宅基地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。合理使用該宅基地及地上建筑物、附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用或從事違法活動(dòng)。如因乙方原因造成該宅基地或地上建筑物、附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體的相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，應(yīng)將該宅基地及地上建筑物、附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、地上建筑物及附屬設(shè)施1.建設(shè)約定：乙方在租賃期內(nèi)如需在該宅基地上建設(shè)建筑物、附屬設(shè)施等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方建設(shè)的建筑物、附屬設(shè)施等的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.所有權(quán)歸屬：乙方在租賃期內(nèi)建設(shè)的建筑物、附屬設(shè)施等的所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照以下方式處理：如甲方同意繼續(xù)使用該建筑物、附屬設(shè)施等，雙方可協(xié)商確定合理的補(bǔ)償金額，由甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。如甲方不同意繼續(xù)使用，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后[X]日內(nèi)自行拆除該建筑物、附屬設(shè)施等，并將該宅基地恢復(fù)原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方提供該宅基地的合法權(quán)屬證明文件或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該宅基地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自干涉乙方對(duì)該宅基地的合法使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變?cè)撜氐挠猛净蜻M(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后返還該宅基地或拆除地上建筑物、附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付占用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（