美發(fā)店鋪轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原出租人[原出租人姓名]于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[美發(fā)店鋪具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），且原出租人同意甲方將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況（一）店鋪位置該店鋪位于[美發(fā)店鋪具體地址]，詳細(xì)的地理位置可參考附件一的店鋪位置示意圖。（二）店鋪面積該店鋪的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。（三）店鋪用途該店鋪的用途為美發(fā)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間按照此用途使用該店鋪，不得擅自改變其用途。如乙方確需改變用途，需經(jīng)甲方及原出租人書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。（四）店鋪設(shè)施設(shè)備甲方將該店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。乙方應(yīng)妥善保管和使用這些設(shè)施設(shè)備，在轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。（二）若原租賃合同的租賃期限發(fā)生變更，本轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租期限應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該店鋪的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[支付周期，如季度、半年等]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在轉(zhuǎn)租期間遵守本合同的約定，以及妥善使用和保管店鋪及設(shè)施設(shè)備。在轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前終止，且乙方按照本合同約定履行完相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)對(duì)店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證其對(duì)該店鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同及原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。（2）協(xié)助乙方辦理與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)與原出租人溝通協(xié)調(diào)，處理與原租賃合同相關(guān)的事宜，但因乙方原因?qū)е碌膯栴}除外。（4）按照本合同約定退還乙方押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該店鋪進(jìn)行美發(fā)經(jīng)營(yíng)。（2）在轉(zhuǎn)租期間，享有對(duì)店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)，但應(yīng)按照本合同約定妥善保管和使用。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]日書面通知甲方。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)美發(fā)業(yè)務(wù)，不得利用該店鋪從事違法犯罪活動(dòng)。（3）妥善保管和使用店鋪及設(shè)施設(shè)備，不得擅自對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如確需進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方及原出租人書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，在轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀或按照甲方要求處理。（4）承擔(dān)在轉(zhuǎn)租期間因使用該店鋪而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求及時(shí)繳納。（5）在轉(zhuǎn)租期間，遵守店鋪所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。（6）未經(jīng)甲方及原出租人書面同意，不得將該店鋪再次轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供原租賃合同及原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自提前終止本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金，并按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪用途、對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物未征得甲方及原出租人書面同意、將店鋪再次轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金，同時(shí)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，未妥善保管和使用店鋪及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致店鋪或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。4.若乙方違反本合同約定，未承擔(dān)在轉(zhuǎn)租期間因使用該店鋪而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的。2.乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪用途、對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物未征得甲方及原出租人書面同意、將店鋪再次轉(zhuǎn)租給第三方等，且在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未改正的。3.乙方利用該店鋪從事違法犯罪活動(dòng)的。4.乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定提供原租賃合同及原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店鋪的。2.甲方違反本合同約定，擅自提前終止本合同的。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致該店鋪無(wú)法繼續(xù)使用的。（四）本合同因以下情形終止：1.轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。2.本合同因雙方協(xié)商一致、一方行使解除權(quán)等原因而解除的。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（五）合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方逾期不返還的，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合