鄰居建房該簽協(xié)議合同合同雙方身份甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（相鄰方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方計(jì)劃在與乙方相鄰的土地上進(jìn)行建房活動(dòng)，為明確雙方在甲方建房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，避免因建房行為產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述建房地點(diǎn)甲方建房的土地位于[具體地址]，該土地的四至界限為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件編號(hào)為[具體編號(hào)]。建房?jī)?nèi)容1.建筑規(guī)模：甲方計(jì)劃建造[房屋層數(shù)]層的[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋，建筑面積約為[X]平方米。房屋的具體設(shè)計(jì)方案見(jiàn)附件一《建房設(shè)計(jì)圖紙》。2.施工時(shí)間：甲方計(jì)劃于[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]完成建房工程。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.施工方式：甲方將通過(guò)[招標(biāo)/直接發(fā)包等方式]確定施工單位進(jìn)行建房施工，施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定的建房地點(diǎn)、規(guī)模和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建房施工，享有對(duì)建房工程的指揮、管理和監(jiān)督權(quán)利。2.在符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，合理使用建房土地及周邊必要的公共通道、場(chǎng)地等進(jìn)行施工活動(dòng)。義務(wù)1.嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的建房?jī)?nèi)容進(jìn)行施工，確保建房工程的質(zhì)量和安全。2.在施工前，向乙方提供建房設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間、施工方式、可能對(duì)乙方造成影響的防范措施等，并取得乙方的認(rèn)可。3.在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保乙方及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方施工造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間（一般為晚上[X]點(diǎn)至次日早上[X]點(diǎn)）進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音、震動(dòng)等影響乙方正常生活的施工作業(yè)。如因特殊情況需要在上述時(shí)間施工的，應(yīng)提前取得乙方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理夜間施工許可手續(xù)。5.對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物及時(shí)進(jìn)行清理，保持施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。6.在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響乙方房屋安全或正常使用的情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知乙方和相關(guān)部門，采取有效的處理措施。7.建房工程竣工后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果告知乙方。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.對(duì)甲方的建房施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的建房?jī)?nèi)容和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.在甲方施工可能對(duì)乙方房屋安全、正常使用或生活造成影響時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的防范和處理措施。3.因甲方建房施工給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)1.在甲方建房施工過(guò)程中，給予甲方必要的配合和協(xié)助，如允許甲方合理使用公共通道、場(chǎng)地等進(jìn)行施工活動(dòng)，但甲方應(yīng)確保不影響乙方的正常通行和使用。2.不得無(wú)故干擾、阻礙甲方的正常施工活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追绞┕ぱ诱`或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對(duì)甲方提供的建房設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃等信息予以保密，不得向第三方泄露。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的建房?jī)?nèi)容、施工時(shí)間、施工規(guī)范等進(jìn)行施工，構(gòu)成違約的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.如因甲方施工造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。3.甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供建房設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃或未取得乙方認(rèn)可擅自施工的，乙方有權(quán)要求甲方停止施工，直至甲方履行相關(guān)義務(wù)為止。由此造成的施工延誤等損失由甲方自行承擔(dān)。乙方違約責(zé)任1.如乙方無(wú)故干擾、阻礙甲方正常施工活動(dòng)，導(dǎo)致甲方施工延誤或造成其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備閑置損失、工期延誤違約金等。2.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方建房設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方建房工程竣工驗(yàn)收合格且雙方履行完本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)后終