門面第三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（門面出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與丙方于年月日簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]的門面租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方有意將該門面的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.門面基本情況該門面位于[門面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修情況：包括墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)及風(fēng)格描述。例如，墻面為乳膠漆粉刷，地面為瓷磚鋪設(shè)，天花板為集成吊頂?shù)取ＴO(shè)施設(shè)備：詳細(xì)列出門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌、型號、數(shù)量]、收銀機[品牌、型號、數(shù)量]、貨架[材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量]等。2.轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其在原租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該門面進行合法經(jīng)營的權(quán)利、在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)施設(shè)備的權(quán)利等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格本次門面轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣元（大寫：元整）。該價格包括甲方已支付的剩余租賃期限的租金、門面內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用等。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首期款：在甲方完成本協(xié)議約定的全部交付義務(wù)且丙方書面同意本次轉(zhuǎn)讓后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的%，即人民幣元（大寫：元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。三、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，不再承擔(dān)該門面在后續(xù)租賃期間的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)（但因轉(zhuǎn)讓前的原因產(chǎn)生的責(zé)任除外）。2.義務(wù)確保該門面的租賃權(quán)合法有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向乙方交付門面及相關(guān)物品，包括但不限于門面鑰匙、原租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如與丙方的合同變更手續(xù)等。向乙方如實告知該門面的使用情況、租賃情況及相關(guān)費用的繳納情況等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收門面及相關(guān)物品，并在租賃期限內(nèi)合法使用該門面進行經(jīng)營活動。要求甲方協(xié)助辦理與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守原租賃合同的各項條款和規(guī)定，按時向丙方支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用門面內(nèi)的裝修、裝飾及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照原租賃合同的約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費用。監(jiān)督乙方對門面的使用情況，若乙方違反原租賃合同的約定，有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)在收到甲方和乙方的轉(zhuǎn)讓通知后，在日內(nèi)對本次轉(zhuǎn)讓事宜進行審核，并書面通知甲、乙雙方是否同意轉(zhuǎn)讓。若同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理合同變更手續(xù)。保證在租賃期限內(nèi)，按照原租賃合同的約定為乙方提供門面使用的相關(guān)條件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交付門面及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該門面的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面進行經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟損失、可得利益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓款的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的%向甲方支付違約金。若乙方違反原租賃合同的約定，導(dǎo)致丙方追究違約責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方無正當(dāng)理由拒絕同意本次轉(zhuǎn)讓或未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲、乙雙方辦理合同變更手續(xù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，丙方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的經(jīng)濟損失。五、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式