門面租戶轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方身份轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號：[轉(zhuǎn)租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原出租方（以下簡稱“原房東”）就位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）簽訂了租賃合同，且原租賃合同允許甲方在一定條件下進行轉(zhuǎn)租，現(xiàn)甲方將該門面轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）門面基本情況該門面位于[門面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營]。門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件一《裝修及設(shè)施、設(shè)備清單》。該清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該門面時的驗收依據(jù)。（二）租賃期限本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。原租賃合同在本轉(zhuǎn)租合同租賃期限內(nèi)的剩余期限為[原合同剩余期限]，甲方應(yīng)確保在本轉(zhuǎn)租合同租賃期限內(nèi)原租賃合同持續(xù)有效。（三）租金及支付方式1.租金：該門面每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季付、半年付]，乙方應(yīng)在每個支付周期的前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還該門面并結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。（四）轉(zhuǎn)租用途乙方租賃該門面的用途為[具體經(jīng)營項目]，乙方應(yīng)在合法合規(guī)的前提下進行經(jīng)營活動，不得擅自改變該門面的用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對該門面的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。租賃期滿，有權(quán)收回該門面。2.義務(wù)保證該門面的轉(zhuǎn)租行為已取得原房東的書面同意，并向乙方提供原租賃合同副本及原房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明。按照本合同約定的時間和標準將該門面交付給乙方使用，并確保該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期間，負責與原房東的溝通協(xié)調(diào)工作，確保原租賃合同的正常履行。承擔因該門面產(chǎn)權(quán)糾紛或原租賃合同糾紛給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用該門面進行經(jīng)營活動。在租賃期間，享有該門面的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和地方有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該門面從事違法犯罪活動。承擔租賃期間該門面的水費、電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該門面轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將該門面交還甲方，并保持該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準將該門面交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方提供的原租賃合同副本或原房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明為虛假或無效文件，導致乙方無法正常使用該門面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該門面的用途或未經(jīng)甲方書面同意將該門面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定損壞該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方的損失。4.若乙方利用該門面從事違法犯罪活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并追究乙方的法律責任。四、合同的解除與終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的。2.乙方擅自改變該門面的用途或未經(jīng)甲方書面同意將該門面轉(zhuǎn)租給第三方的。3.乙方利用該門面從事違法犯罪活動的。4.乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定的時間和標準將該門面交付給乙方使用，逾期超過[X]日的。2.甲方提供的原租賃合同副本或原房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明為虛假或無效文件，導致乙方無法正常使用該門面的。3.因甲方原因?qū)е略赓U合同提前解除，致使乙方無法繼續(xù)使用該門面的。（四）本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同