門(mén)面轉(zhuǎn)讓租金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本門(mén)面轉(zhuǎn)讓租金合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門(mén)面基本情況1.甲方將其合法擁有的位于[門(mén)面具體地址]的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。該門(mén)面建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.該門(mén)面的產(chǎn)權(quán)狀況為：甲方擁有該門(mén)面的合法使用權(quán)，其使用權(quán)來(lái)源為[說(shuō)明使用權(quán)來(lái)源，如租賃等]，相關(guān)的租賃協(xié)議編號(hào)為[租賃協(xié)議編號(hào)]，原租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將該門(mén)面的剩余租賃期限內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)包括該門(mén)面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)附件一：《門(mén)面內(nèi)物品清單》）等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與該門(mén)面的產(chǎn)權(quán)方（如有）辦理相關(guān)的租賃變更手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地使用該門(mén)面。（三）租金情況1.該門(mén)面的原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[如季付、半年付等]，支付日期為[具體支付日期]。2.自本合同生效之日起，乙方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向產(chǎn)權(quán)方（如有）支付租金。甲方已支付的尚未使用的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該門(mén)面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該門(mén)面，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該門(mén)面及相關(guān)物品交付給乙方，并確保交付時(shí)門(mén)面及物品的狀況與《門(mén)面內(nèi)物品清單》一致。協(xié)助乙方辦理與該門(mén)面相關(guān)的租賃變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。向乙方如實(shí)告知該門(mén)面的相關(guān)情況，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況，以及該門(mén)面是否存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等。在本合同履行期間，不得干擾乙方對(duì)該門(mén)面的正常使用。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該門(mén)面進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)該門(mén)面內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備等享有所有權(quán)（自轉(zhuǎn)讓完成后）。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和應(yīng)支付給甲方的租金。按照原租賃合同的約定向產(chǎn)權(quán)方（如有）支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。合理使用該門(mén)面及相關(guān)物品，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方和產(chǎn)權(quán)方（如有）的書(shū)面同意。在本合同履行期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括甲方對(duì)該門(mén)面的剩余租賃期限內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。2.甲方將該門(mén)面及相關(guān)物品交付給乙方并協(xié)助乙方辦理完租賃變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付該門(mén)面及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該門(mén)面存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門(mén)面，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，干擾乙方對(duì)該門(mén)面的正常使用，應(yīng)立即停止干擾行為，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照原租賃合同的約定向產(chǎn)權(quán)方（如有）支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方和產(chǎn)權(quán)方（如有）書(shū)面同意進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方或產(chǎn)權(quán)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或