2025年四人合租租房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：（以下簡稱“乙方1”）身份證號：地址：聯(lián)系電話：姓名：（以下簡稱“乙方2”）身份證號：地址：聯(lián)系電話：姓名：（以下簡稱“乙方3”）身份證號：地址：聯(lián)系電話：姓名：（以下簡稱“乙方4”）身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方四人共同使用，乙方四人同意按本合同約定的條件承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室，房屋用途為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋權(quán)屬證明編號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生本合同約定的違約情形。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方四人應(yīng)于每月日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方四人需支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。押金支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），支付時間為年月日。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方四人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方四人共同負(fù)責(zé)，如需維修，費(fèi)用由乙方四人協(xié)商分擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并監(jiān)督乙方四人的租賃行為。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前明確告知乙方四人房屋的使用注意事項(xiàng)。甲方不得無正當(dāng)理由干涉乙方的正常居住生活。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方四人應(yīng)按時足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方四人應(yīng)共同維護(hù)房屋的清潔與衛(wèi)生，合理使用公共空間。乙方四人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，不得存放危險物品。乙方四人應(yīng)相互尊重，和睦相處，共同遵守房屋管理規(guī)定。第七條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、寬帶費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方四人平等分擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用（除因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞外）由乙方四人平等分擔(dān)。其他與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，由乙方四人協(xié)商確定分擔(dān)方式。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方四人不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方四人逾期支付租金超過日的；乙方四人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方四人利用房屋進(jìn)行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；甲方擅自提高租金或改變租賃條件的。第十條違約責(zé)任乙方四人未按約定支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%支付違約金。甲方未按約定履行維修義務(wù)的，每逾期一日，需按月租金的%支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償造成的損失。第十一條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方1（簽字）：簽字日期：年月日乙方2（簽字）：簽字日期：年月日乙方3（簽字）：簽字日期：年月