2025年房地產(chǎn)市場合同示范文本房地產(chǎn)買賣合同示范文本房地產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：簽訂時(shí)間：本合同于年月日簽訂。簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市。本合同由以下甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同依據(jù)和目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2本合同所述房地產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）。1.3本合同所述房地產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有，甲方保證其對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，且該房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕玼（如抵押、查封等）。1.4本合同自簽訂之日起生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。第二條標(biāo)的2.1該房地產(chǎn)的基本情況：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米土地使用權(quán)面積：平方米用途：住宅/商業(yè)/辦公房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：（需附房產(chǎn)證、土地證等）。2.2本合同所述房地產(chǎn)的配套設(shè)施包括但不限于：（如水電煤、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電梯等）。2.3該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀：（如已裝修、未裝修等）。第三條價(jià)款及支付方式3.1房地產(chǎn)買賣總金額為：￥元（大寫：）。3.2付款方式：第一期付款：乙方向甲方支付定金￥元，于年月日支付；第二期付款：乙方向甲方支付房款￥元，于年月日支付；第三期付款：乙方向甲方支付剩余房款￥元，于年月日支付。3.3甲乙雙方協(xié)商一致，付款以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。第四條定金4.1乙方于本合同簽訂之日支付定金￥元，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)于該房地產(chǎn)交付之日前，結(jié)清該房地產(chǎn)項(xiàng)下的所有費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。5.3甲方承諾在本合同簽訂后，不得將該房地產(chǎn)另行出售或設(shè)置權(quán)利限制。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，不得拖延或拒絕支付。6.2乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和證明。6.3乙方在該房地產(chǎn)交付后，應(yīng)按約定的用途使用該房地產(chǎn)，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條房地產(chǎn)的交付7.1該房地產(chǎn)的交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)于交付當(dāng)日將該房地產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。7.2房地產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房地產(chǎn)項(xiàng)下的所有費(fèi)用，并提供相關(guān)結(jié)清證明。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約：若甲方拒絕履行本合同義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方造成的全部損失；若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總金額的%向乙方支付違約金。8.3乙方違約：若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額的%向甲方支付違約金；若乙方拒絕履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的定金。第九條不可抗力9.1由于不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：簽字：日期：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：簽字：日期：（如涉及中