2025抵押擔(dān)保合同模板抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方申請(qǐng)人民幣（大寫：）元的貸款，甲方同意為乙方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為擔(dān)保，抵押給乙方：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：抵押物名稱：位置：數(shù)量：使用年限：其他：1.2甲方保證上述抵押物無(wú)權(quán)利瑕疵，未設(shè)定其他抵押權(quán)或擔(dān)保物權(quán)，且有權(quán)依法處分。1.3抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫：）元，具體價(jià)值以抵押登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.2若乙方在主債務(wù)履行期限屆滿時(shí)未清償債務(wù)，甲方同意乙方將抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先用于清償債務(wù)。第三條債務(wù)履行期限3.1主債務(wù)期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2若主債務(wù)提前到期或展期，雙方應(yīng)另行書面確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保期限相應(yīng)調(diào)整。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的使用情況，要求乙方妥善保管和使用抵押物。乙方未按期償還債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先清償債務(wù)。4.2甲方義務(wù)：按時(shí)提供抵押物，并協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。在抵押物被依法查封、扣押或出現(xiàn)其他可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，及時(shí)通知乙方并協(xié)助妥善處理。4.3乙方權(quán)利：使用和占有抵押物，但不得擅自處分或損壞抵押物。在債務(wù)履行期間屆滿后，若債務(wù)已清償，乙方有權(quán)要求解除抵押。4.4乙方義務(wù)：按時(shí)還本付息，不得以任何理由拖延或拒絕履行債務(wù)。確保抵押物完好無(wú)損，不得擅自將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按期支付利息或本金，構(gòu)成違約，甲方可采取下列措施：要求乙方立即償還全部債務(wù)。以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先清償債務(wù)。要求乙方支付違約金人民幣元。5.2如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，影響抵押權(quán)的行使，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的全部損失。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1當(dāng)乙方未按期履行債務(wù)時(shí)，甲方可通過(guò)協(xié)議或法律途徑處分抵押物，所得價(jià)款用于清償債務(wù)。6.2處分抵押物時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，若一方無(wú)法到場(chǎng)，另一方有權(quán)委托他人代為處理。6.3抵押物處分后的剩余價(jià)款歸甲方所有。如不足以清償債務(wù)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)未清償部分的責(zé)任。第七條合同的生效及終止7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自抵押登記完成之日起生效。7.2合同履行期間，雙方協(xié)商一致或主債務(wù)履行完畢后，可書面解除本合同。7.3解除本合同后，雙方應(yīng)協(xié)助辦理抵押物解除登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由解除方承擔(dān)。第八條變更與補(bǔ)充8.1合同履行過(guò)程中，雙方可協(xié)商變更條款，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2未盡事宜雙方可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。9.2甲乙雙方在簽訂本合已充分理解并同意合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（抵押人）：簽字：日期：乙方（債權(quán)