2025房屋土地買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（省/市）（縣/區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于（省/市）（縣/區(qū)）（街道/鄉(xiāng)）（路/村）號的房屋及土地所有權(quán)人，乙方擬購買上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有的位于（省/市）（縣/區(qū)）（街道/鄉(xiāng)）（路/村）號的房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方。1.2標(biāo)的物包括但不限于以下部分：房屋：建筑總面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)）；土地：面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/工業(yè)等），土地使用權(quán)類型為（出讓/劃撥）。1.3甲方保證對上述標(biāo)的物擁有完整的使用權(quán)和處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條交易價款2.1雙方同意，上述標(biāo)的物的交易總金額為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）；乙方應(yīng)于年月日前支付首期款人民幣（大寫）元整（￥）；剩余款項人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于年月日前支付完畢，或按照雙方約定的其他付款方式執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交房及過戶3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付給乙方，并簽署《房屋交接清單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。3.3不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日前，與標(biāo)的物相關(guān)的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等費用由甲方承擔(dān)；之后的費用由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬證書的真實性、合法性；甲方應(yīng)按本合同約定的時間、方式完成交房及過戶手續(xù)；甲方不得在本合同履行期間內(nèi)將標(biāo)的物另行出售或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間、方式支付交易價款；乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的過戶及交接手續(xù)；乙方不得以標(biāo)的物存在瑕疵為由拒絕履行合同義務(wù)，除非該瑕疵是由于甲方的故意或過失造成的。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：若甲方未按本合同約定按時交房或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），直至履行完畢；若甲方將標(biāo)的物另行出售或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總金額%的違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。5.2乙方違約：若乙方未按本合同約定按時支付交易價款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），直至履行完畢；若乙方單方面解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易總金額%的違約金，并賠償甲方遭受的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：