2025年成都房屋中介租賃合同精選本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：丙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方提供位于成都市的房屋用于租賃，丙方作為中介方促成本次交易并協(xié)助雙方完成本合同的簽訂，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于區(qū)（市）街道辦事處社區(qū)路號棟單元層號，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋現(xiàn)狀：□毛坯□簡裝□精裝□其他（具體描述：）。1.3房屋用途：該房屋僅用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方可選擇以下第種方式支付租金：（1）按月支付，首期租金人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付，此后每月租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶；（2）按季度支付，首期租金人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付，此后每季度租金應(yīng)于每季度第一個月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4其他費用：（1）水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。（2）若該房屋需辦理相關(guān)證照或進行備案，相關(guān)費用由方承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的安全與完好。押金不計息。4.2押金支付方式：乙方應(yīng)于年月日前支付押金至甲方指定賬戶。4.3押金退還：（1）合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，押金利息隨租金支付方式結(jié)算。（2）若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或欠付租金及其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。（2）甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)。（3）租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售，不得單方面提高租金或改變租賃條件。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋相關(guān)證照或備案手續(xù)（如有）。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動，不得影響鄰里生活。（4）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人，不得在該房屋內(nèi)居住他人。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、租金交付及房屋交接等事宜。（2）丙方應(yīng)如實向雙方告知房屋相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。（3）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為元（大寫：元整），由方支付。第六條中介服務(wù)費6.1丙方為本次交易提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費為人民幣元（大寫：元整）。6.2中介服務(wù)費支付方式：由甲方支付：應(yīng)于年月日前支付至丙方指定賬戶；由乙方支付：應(yīng)于年月日前支付至丙方指定賬戶。6.3丙方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第七條合同變更與解除7.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。7.2若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未實際使用期間的租金及押金；若給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，押金不予退還，但甲方可退還剩余租金（如有）。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8.2若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，造成的損失由乙方承擔(dān)。8.3若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或提前收回房屋，應(yīng)退還未使用期間的租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.4若丙方提供的信息不真實或未盡中介義務(wù)，導(dǎo)致本次交易無法完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費，造成的損失由丙方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日