2025年關(guān)于約定資金占用費(fèi)的房屋買賣合同之法律性質(zhì)房屋買賣合同（約定資金占用費(fèi)）合同編號(hào)：合同雙方：甲方（賣方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋權(quán)屬證書編號(hào)為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備均處于現(xiàn)有狀態(tài)，乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)其現(xiàn)狀。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格已包含甲方收取的資金占用費(fèi)，具體內(nèi)容詳見本合同第四條。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用：第一期款項(xiàng)：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期款項(xiàng)：人民幣元（大寫：元整），于（具體日期）支付；余款：人民幣元（大寫：元整），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。甲方收取的任何款項(xiàng)均需開具合法有效的收款憑證，包括但不限于收據(jù)或發(fā)票。第四條資金占用費(fèi)甲方同意在房屋買賣過(guò)程中，因乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成的時(shí)間不一致，甲方向乙方收取資金占用費(fèi)。該資金占用費(fèi)的計(jì)算方式為：。資金占用費(fèi)的具體數(shù)額將以甲乙雙方書面確認(rèn)的結(jié)算單為準(zhǔn)，且不得高于中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的%（以年利率計(jì)算）。乙方應(yīng)于（具體日期）支付資金占用費(fèi)人民幣元（大寫：元整）。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之計(jì)算，直至付清為止。第五條房屋交付甲方應(yīng)于（具體日期）將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交接單》。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第七條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按期交付房屋、未按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、隱瞞房屋重大瑕疵等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付購(gòu)房款及資金占用費(fèi)，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按期支付購(gòu)房款或資金占用費(fèi)、未按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），不予退還乙方已付的購(gòu)房款及資金占用費(fèi)。第八條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知或函件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵件、快遞或親自送達(dá)。通知送達(dá)地址如下：甲方地址：乙方地址：任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：注意事項(xiàng)：本合同僅