甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房租賃合同中租賃房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及條件合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.租賃條件乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，必須提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，應(yīng)確保受讓方具備合法的租賃資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序1.乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料提交給甲方。2.甲方在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)，對申請進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。3.甲方同意轉(zhuǎn)讓后，乙方與受讓方簽訂租賃合同，并將合同副本提交給甲方。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房屋。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除租賃合同。義務(wù)：應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定的房屋，并保證房屋的居住安全。應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋返還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用房屋，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：應(yīng)按照約定的租金和支付方式支付租金。應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，必須提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，應(yīng)確保受讓方具備合法的租賃資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序1.乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料提交給甲方。2.甲方在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)，對申請進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。3.甲方同意轉(zhuǎn)讓后，乙方與受讓方簽訂租賃合同，并將合同副本提交給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或解除租賃合同，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方續(xù)租或提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付租金及違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃詳情以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日