私人墓地交易合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《殯葬管理條例》等相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供私人墓地交易服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、墓地基本情況

1、墓地位置：位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村____山____地塊，具體坐標為：__________________。

2、墓地面積：____平方米，形狀為____（長方形、正方形、圓形等），朝向為____。

3、墓地使用權性質：甲方享有該墓地的使用權，自本合同簽訂之日起生效，至甲方或其指定繼承人的使用需求終止。

4、墓地四至范圍：東至____，南至____，西至____，北至____，具體界限以附圖標注為準。

二、墓地轉讓/租賃方式及期限

1、交易方式：甲方選擇____（購買/租賃）該墓地，如選擇購買，則一次性付清款項；如選擇租賃，則租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿后，甲方如需繼續(xù)使用，應提前____個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，可續(xù)簽合同；如甲方不再使用，乙方有權收回墓地，但應給予甲方適當補償。

三、合同價款及支付方式

1、本合同價款為人民幣____元整（大寫：__________________元整），含稅。

2、支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將合同價款一次性支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

3、乙方在收到甲方支付的全部款項后，應向甲方出具正規(guī)發(fā)票，并協(xié)助甲方辦理相關權屬證明手續(xù)。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同約定使用該墓地，用于安葬____（逝者姓名）的遺體或骨灰。

2、甲方應遵守國家法律法規(guī)及殯葬管理條例，不得擅自改變墓地用途，不得進行任何違法搭建或破壞墓地環(huán)境的行為。

3、甲方應自行負責墓碑、墓志銘等附屬設施的選購、設計及安裝，安裝前應征得乙方同意，并確保安裝符合相關規(guī)定，不得影響他人使用。

4、如因甲方原因導致墓地出現(xiàn)糾紛或被相關部門處罰，責任由甲方自行承擔，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、租賃期滿或購買期滿后，甲方應將墓地恢復原狀，并交還乙方，如造成損壞，應予以修復或賠償。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應保證所提供墓地的合法性和真實性，并協(xié)助甲方辦理相關權屬證明手續(xù)。

2、乙方應確保甲方在合同期限內享有墓地的使用權，不得將該墓地另作他用或出售給第三方。

3、乙方應提供必要的墓地使用指導，并監(jiān)督甲方遵守相關規(guī)定。

4、如因乙方原因導致甲方無法正常使用墓地，應承擔相應責任，并退還甲方已支付的費用。

5、乙方應保護墓地周邊環(huán)境，確保墓地的安全性，如發(fā)生自然災害等不可抗力因素導致墓地損壞，乙方應積極協(xié)助甲方進行修復。

五、違約責任

1、若甲方未按合同約定支付合同價款，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部合同價款及違約金。

2、若甲方擅自改變墓地用途或進行違法搭建，乙方有權要求甲方停止違法行為，并賠償因此遭受的損失；情節(jié)嚴重的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部合同價款及違約金。

3、若乙方未按合同約定提供墓地或協(xié)助辦理相關手續(xù)，應承擔相應責任，并退還甲方已支付的費用；給甲方造成損失的，應予以賠償。

4、如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可依法解除合同，互不承擔違約責任。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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