房產(chǎn)中介收費(fèi)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶匹配、房屋帶看、交易撮合、合同協(xié)助、權(quán)證辦理等全程服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方需配備專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行對接，并按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)范圍：乙方向甲方提供的服務(wù)范圍包括但不限于甲方指定的房產(chǎn)類型及區(qū)域，具體范圍如下：__________________。

2、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

3、服務(wù)模式：乙方采用線上線下相結(jié)合的服務(wù)模式，通過官方網(wǎng)站、APP、微信公眾號等渠道發(fā)布房源信息，并定期向甲方提供市場分析報(bào)告。

4、房源推廣：乙方承諾對甲方提供的房源進(jìn)行全方位推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、線下活動、媒體宣傳等，確保房源得到充分曝光。

5、客戶帶看：乙方應(yīng)按照甲方的要求，安排專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陪同客戶進(jìn)行房屋帶看，并負(fù)責(zé)解答客戶的疑問，促成交易。

6、合同協(xié)助：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同，并提供合同審核服務(wù)，確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、交易合同等文件，并保證所提供信息的真實(shí)性。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房源推廣和客戶帶看，并提供必要的協(xié)助，確保服務(wù)順利進(jìn)行。

3、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并按時提供支付憑證。

4、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并配備專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)。

2、乙方應(yīng)確保所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3、乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供全方位的房產(chǎn)中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

4、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方應(yīng)按時向甲方提供服務(wù)報(bào)告，包括但不限于房源推廣情況、客戶帶看情況、市場分析報(bào)告等。

6、乙方的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)態(tài)度，文明執(zhí)業(yè)，維護(hù)甲方利益。

四、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、中介服務(wù)費(fèi)實(shí)行按成交金額比例收費(fèi)的方式，具體費(fèi)率如下：__________________。

2、支付方式：甲方應(yīng)在房屋交易完成后，將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。

3、費(fèi)用構(gòu)成：中介服務(wù)費(fèi)包含房源推廣費(fèi)、客戶帶看費(fèi)、合同協(xié)助費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)如下：__________________。

4、支付時間：甲方應(yīng)在房屋交易完成后____日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為中介服務(wù)費(fèi)的____%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個月仍未支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、如因甲方提供的信息不真實(shí)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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