甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)住宅出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅描述1.住宅名稱與規(guī)格住宅1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。住宅2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。住宅應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.住宅質(zhì)量要求甲方提供的住宅應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防合格證等。住宅的質(zhì)量應(yīng)滿足居住舒適度和安全性等方面的要求。甲方保證所提供住宅在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因住宅質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的住宅數(shù)量如下：住宅1：數(shù)量為______（單位）。住宅2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價住宅1的單價為______元/（單位），住宅2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同住宅總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批住宅交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的住宅，甲方應(yīng)根據(jù)乙方入住需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將住宅交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點或乙方另行書面指定的地點。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金支付乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。租金支付方式為______，支付周期為______。租金總額為______元（大寫：______），租金支付至甲方指定賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的住宅進行合理檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期間對住宅進行必要的維護和修繕，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的住宅，并保證住宅的合理使用。在租賃期間，確保住宅的安全和衛(wèi)生，及時修復(fù)因正常使用造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用住宅。有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)修復(fù)因甲方責(zé)任造成的住宅損壞。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或用途。保持住宅的清潔和整潔，合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。六、租賃期間的維護與修繕1.日常維護乙方負責(zé)住宅的日常維護和清潔，包括但不限于垃圾處理、衛(wèi)生清潔等。甲方負責(zé)住宅的定期檢查和必要的修繕，如房屋結(jié)構(gòu)性維修等。2.緊急修繕在住宅發(fā)生緊急情況，如水管爆裂、電線短路等，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修繕。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方需在簽訂租賃合同時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞的情況下，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供住宅或違反租賃合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或解除合同。若乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、住宅使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢