甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

保障性住房買賣合同范本：明確補貼政策及退出機(jī)制甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、補貼政策1.補貼金額甲方購買的保障性住房，將享受政府提供的補貼，補貼金額為______元。2.補貼發(fā)放補貼資金將在甲方購房合同簽訂后______個工作日內(nèi)由政府一次性發(fā)放至甲方指定賬戶。二、退出機(jī)制1.退出條件甲方已入住保障性住房滿______年；甲方無其他住房；甲方無子女就讀公辦學(xué)校；2.退出流程甲方提出退出申請，需向政府相關(guān)部門提交相關(guān)材料，經(jīng)審核合格后，政府將按照規(guī)定程序辦理退出手續(xù)。三、房屋交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋使用甲方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約乙方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解并享受政府提供的住房補貼政策。有權(quán)按照合同約定使用保障性住房。義務(wù)：遵守國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)法律法規(guī)和政策。按時繳納住房租金，并保持住房的整潔和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定出售保障性住房。有權(quán)在甲方違反合同約定時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付住房。提供必要的售后服務(wù)，確保住房的正常使用。六、住房交付與使用1.住房交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將住房交付給甲方。2.住房使用甲方在取得住房所有權(quán)證后，可依法使用該住房，但不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在甲方入住并驗收住房合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收住房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、房屋維護(hù)費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付住房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的住房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因住房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、住房補貼政策以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價格、住房面積等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽