甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

三方公共停車場租賃與物業(yè)管理合作協(xié)議甲方（停車場業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（停車場經(jīng)營者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車場租賃1.租賃場地乙方租賃甲方位于______的三方公共停車場，租賃面積______平方米。2.租賃期限本租賃協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方租賃的停車場進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。2.物業(yè)管理費用乙方每月向甲方支付物業(yè)管理費用______元，用于支付物業(yè)管理人員的工資、設(shè)施維護(hù)及日常運營費用。三、租賃費用與支付1.租賃費用乙方租賃停車場的年租金為______元，租金分季度支付，每個季度支付______元。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個季度首月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、其他條款1.合同變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保停車場的安全和整潔。義務(wù)：向乙方提供停車場的有關(guān)資料和必要的信息，以便乙方進(jìn)行物業(yè)管理。按時支付物業(yè)管理費用，并遵守合同約定的其他條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理工作的開展，如提供必要的場地和設(shè)施。有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保停車場的安全、清潔和秩序。定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并及時處理停車場內(nèi)的問題。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方和停車場用戶的需求。乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行清潔、綠化、維修等工作，確保停車場的環(huán)境整潔。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于保安、清潔、綠化、維修等方面的具體要求。七、合同期限與終止1.合同期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并協(xié)商解決合同終止事宜。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于停車場地租價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：