2025二手房購房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿將s?h?upropertylocatedat,欲出售給乙方，乙方愿購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于，現(xiàn)狀為。第二條房產(chǎn)交易價格雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。該價格包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施的總價款。第三條付款方式及時間乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣元整，于年月日前支付；第二期付款：人民幣元整，于年月日前支付；第三期付款：人民幣元整，于年月日前支付。甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)的收款憑證。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)處于完好狀態(tài)，交付時的水、電、燃氣、暖氣等費用已結(jié)清。房產(chǎn)交付后，與房產(chǎn)相關(guān)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等，均由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對出售的房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。甲方應(yīng)按約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付購房款。如乙方未能按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)妥善使用和維護房產(chǎn)，因乙方使用不當造成房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍購房款作為賠償，并承擔(dān)由此引起的一切法律后果。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)向甲方支付雙倍購房款作為賠償，并承擔(dān)由此引起的一切法律后果。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，損失由雙方共同承擔(dān)。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日見證人：見證人（簽字）：