2025公有住房轉讓出售合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方對位于（province）（city）的公有住房（以下簡稱“該住房”）擁有合法的所有權，并有權依法轉讓該住房；乙方愿意以本合同約定的條件受讓該住房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法取得的位于（province）（city）（district）（street）號幢單元室的公有住房（以下簡稱“該住房”）轉讓給乙方。1.2該住房的建筑面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權證記載為準。1.3該住房的權屬狀況如下：房屋所有權證編號：土耳地使用權證編號：第二條轉讓方式與價款2.1甲乙雙方一致同意，該住房的轉讓方式為出售。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，該住房的轉讓價款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.3付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項人民幣元；余款人民幣元，乙方應于年月日前支付完畢；甲方收取價款后，應向乙方提供正式收據(jù)或發(fā)票。第三條稅費承擔3.1甲乙雙方同意按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔本次交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于增值稅、契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、交易服務費等。3.2甲乙雙方應互相配合，及時提供本次交易所需的所有文件和資料，以確保稅費的及時繳納和相關手續(xù)的辦理。第四條合同的履行4.1甲方承諾：該住房不存在任何權利限制或爭議，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他第三人主張權利的情形；該住房自本合同簽訂之日起至完成權屬轉移期間，不得再行出租、轉讓或設定任何形式的權利負擔；協(xié)助乙方辦理該住房的權屬轉移登記手續(xù)；乙方在支付首期款項后，甲方應將該住房交于乙方，并協(xié)助乙方完成房屋交接手續(xù)。4.2乙方承諾：按時足額支付本合同約定的價款；配合甲方完成該住房權屬轉移登記手續(xù)；簽訂本合同后，不得以任何理由反悔或要求解除合同。4.3房屋交付：甲方應于收到全部價款后日內(nèi)將該住房交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。房屋交付時，甲方應將該住房的不動產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件一并交付乙方。4.4戶口遷移：甲方承諾自收到全部價款后日內(nèi)，協(xié)助將該住房內(nèi)的戶籍全部遷出。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的全部損失。5.2乙方未按期支付價款的，每逾期一日，按未付價款的‰支付違約金。5.3甲方未按期交付該住房或辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，按已付價款的‰支付違約金。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政策調(diào)整等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，已履行部分不再履行，未履行部分不再履行。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明文件。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。7.2若因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該住房所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：