2025租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將座落于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋面積平方米，房屋用途為，房屋現(xiàn)狀為。甲方保證其對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交接驗收單》。租賃房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，并確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)符合約定的使用條件。甲方不得擅自提高租金或在租賃期限內(nèi)收回租賃房屋，除非發(fā)生以下情形：乙方違約，且在甲方通知后日內(nèi)未予以改正；租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃房屋。乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變房屋用途。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條租賃房屋的維修與保養(yǎng)租賃房屋的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。租賃房屋的大型維修或因自然老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。若租賃房屋需要進(jìn)行維修，且維修期間無法正常使用的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第八條合同的變更與解除本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動；乙方擅自拆除、改裝租賃房屋或改變其結(jié)構(gòu)。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方因自身原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，且在乙方通知后日內(nèi)未予以修復(fù)；租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。第九條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。若甲方未按約定時間交付租賃房屋或維修，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。若任一方擅自解除合同，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月