2025房屋租賃合同解除協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其擁有的位于（城市/縣）的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因（具體原因，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等）導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除原因1.1雙方同意，因（具體原因，如乙方需要提前退租、甲方需要收回房屋用于其他用途、不可抗力等）導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。1.2本協(xié)議簽訂后，原合同自年月日起解除，雙方不再繼續(xù)履行原合同的權(quán)利義務(wù)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋移交手續(xù)，并退還乙方已支付的押金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.1.2甲方有權(quán)在乙方退租后收回房屋，但不得無故扣留乙方的合法財(cái)物。2.1.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在乙方退租時(shí)處于合理使用狀態(tài)（除正常損耗外）。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)騰退房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。2.2.2乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方退還押金及相關(guān)費(fèi)用（如有），但前提是乙方已履行完畢所有義務(wù)。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1租金結(jié)算：3.1.1雙方確認(rèn)，乙方已支付的租金為元（大寫：），其中年月日至年月日期間的租金已結(jié)算完畢。3.1.2如乙方提前退租，雙方同意按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。3.2押金退還：3.2.1乙方已支付的押金為元（大寫：），甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完成房屋移交后個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。3.2.2如乙方有違約行為或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。3.3其他費(fèi)用：3.3.1乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.3.2若乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1若甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方遭受的損失。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1若乙方無正當(dāng)理由提前退租，甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金，并要求乙方支付剩余未履行期間的租金。4.2.2若乙方未按時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或未按期騰退房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第五條后續(xù)事宜5.1房屋移交：5.1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的移交，并將鑰匙等相關(guān)物品交還甲方。5.1.2房屋移交時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，如有損壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任。5.2費(fèi)用結(jié)清證明：5.2.1乙方完成費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)向乙方提供費(fèi)用結(jié)清證明，以證明所有費(fèi)用已結(jié)算完畢。第六條法律效力6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議簽訂之日起解除，雙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：