甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公共設(shè)施物業(yè)租賃委托管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)描述1.收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)項(xiàng)目1：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方米·月。收費(fèi)項(xiàng)目2（如有）：______。乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的物業(yè)管理要求。2.收費(fèi)依據(jù)乙方提供的收費(fèi)依據(jù)包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件等。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，滿足甲方對(duì)物業(yè)管理的合理要求。乙方保證所提供的服務(wù)在合同期限內(nèi)，不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失。二、收費(fèi)金額與結(jié)算方式1.收費(fèi)金額甲方預(yù)計(jì)支付的費(fèi)用如下：收費(fèi)項(xiàng)目1：預(yù)計(jì)支付金額為_(kāi)_____元。收費(fèi)項(xiàng)目2（如有）：預(yù)計(jì)支付金額為_(kāi)_____元。實(shí)際支付金額以雙方最終確認(rèn)的結(jié)算為準(zhǔn)。2.結(jié)算方式甲方應(yīng)按月或按季度向乙方支付費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、服務(wù)期限與交付1.服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始提供服務(wù)。服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.服務(wù)交付乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量地向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)交付。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。義務(wù)：按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、維護(hù)、維修、清潔、安保等服務(wù)。具體的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求。七、合同期限與終止1.合同期限本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署