甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)投資合作協(xié)議范本甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目投資描述1.投資金額與用途甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_____元，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。投資資金的具體用途包括但不限于土地購置、工程建設(shè)、營銷推廣等。2.投資回報(bào)要求甲方期望在項(xiàng)目竣工并達(dá)到約定條件后，獲得相應(yīng)的投資回報(bào)，包括但不限于固定回報(bào)和分紅。甲方要求乙方在項(xiàng)目竣工后______年內(nèi)（具體時(shí)長）內(nèi)，向甲方支付投資回報(bào)。二、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與要求1.項(xiàng)目進(jìn)度安排土地購置：______年______月前完成；工程建設(shè)：______年______月前完成；裝修交付：______年______月前完成。實(shí)際進(jìn)度以乙方提交的書面報(bào)告為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方保證項(xiàng)目符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。乙方應(yīng)提供項(xiàng)目質(zhì)量保證書，確保項(xiàng)目在竣工后______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返修或損失。三、合作期限與終止條件1.合作期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議。2.終止條件任何一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)進(jìn)行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲方所有。乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。2.保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力1.定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。2.處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行應(yīng)暫停；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。十一、通知1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知送達(dá)的時(shí)間以收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。2.通知地址除非另有約定，雙方的通知地址為本協(xié)議約定的地址。十二、協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議的解除1.解除條件嚴(yán)重違約；協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.解除程序解除協(xié)議應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明解除理由。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。十四、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。3.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同的終止1.終止條件達(dá)到合同約定的項(xiàng)目竣工日期；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.終止程序十五、合同解除后的處理1.資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，對(duì)項(xiàng)目剩余資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和分配。2.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算所有費(fèi)用，包括但不限于投資款、建設(shè)成本、利潤分配等。十六、法律適用與管轄1.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。十七、合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年