面館商鋪買賣合同8篇篇1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的面館商鋪給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的面館商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出售給乙方。該商鋪的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。甲方保證對(duì)該商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，能夠按照本合同約定將該商鋪交付給乙方使用。二、合同價(jià)款該商鋪的出售價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將全款支付到甲方指定的銀行賬戶中。甲方在收到全款后XX個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。三、交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在收到全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理該商鋪的物業(yè)交割手續(xù)。乙方在接收該商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保該商鋪的設(shè)施、設(shè)備、裝修等符合合同約定。如有不符合約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者賠償。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在收到全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)將該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，或者未能協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方如未能在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將全款支付到甲方指定的銀行賬戶中，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。五、爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍然有效。六、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。2.本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。如需修改或者補(bǔ)充任何條款，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后書(shū)面變更或者補(bǔ)充。3.其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲方（賣方）：XXX簽字/蓋章：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：XXXXXX產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：XXXXXX物業(yè)交割時(shí)間：XXXX年XX月XX日違約金金額：XXXXXX爭(zhēng)議解決方式：訴訟其他條款：未盡事宜由雙方協(xié)商確定篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方擁有一間面館商鋪，乙方有意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.商鋪位置：____________________2.商鋪面積：____________________3.商鋪權(quán)屬證明：____________________第二條交易價(jià)格及支付方式1.商鋪總價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整），剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。第三條商鋪交付1.甲方在收到全款后的____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按時(shí)交付商鋪，需向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)的____%。2.若乙方在支付定金后反悔購(gòu)買，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金。3.若因甲方原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并向乙方支付總價(jià)的____%作為違約金。第六條其他約定1.甲方保證商鋪用途為面館經(jīng)營(yíng)，如有改變，應(yīng)提前通知乙方。2.商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備等在交付時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及份數(shù)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)的面館商鋪給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方出售的面館商鋪位于_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)，建筑面積為_(kāi)____平方米。2.該商鋪的土地使用權(quán)年限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.甲方同意以_____萬(wàn)元的價(jià)格將上述商鋪出售給乙方。乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付全部?jī)r(jià)款。二、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的價(jià)款后_____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面交接單。2.乙方應(yīng)在接收商鋪后_____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有需要維修或整改的地方，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收單后_____日內(nèi)完成維修或整改。三、稅費(fèi)及費(fèi)用1.甲方在出售商鋪過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。如因甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金或罰款，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方在接收商鋪后，應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)該商鋪的稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金或罰款，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_____元。違約金應(yīng)從房?jī)r(jià)款中扣除。如逾期超過(guò)_____日，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未按時(shí)支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_____元。違約金應(yīng)從房?jī)r(jià)款中扣除。如逾期超過(guò)_____日，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方應(yīng)保證所售商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他權(quán)利限制。如因甲方原因造成乙方無(wú)法順利辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)保證在接收商鋪后，按規(guī)定使用并管理該商鋪。如因乙方原因造成商鋪損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方無(wú)法辦理抵押注銷手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在接收商鋪后_____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因造成產(chǎn)權(quán)登記無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方同意在合同簽訂后_____日內(nèi)共同辦理物業(yè)管理的交接手續(xù)。物業(yè)管理費(fèi)用自交接之日起由乙方承擔(dān)。4.雙方同意在合同簽訂后_____日內(nèi)共同辦理水、電、氣等公共事業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由雙方按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。5.雙方同意在合同簽訂后_____日內(nèi)共同辦理有線電視、寬帶等附屬設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由雙方按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。6.雙方同意在合同簽訂后_____日內(nèi)共同辦理該商鋪的維修基金過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由雙方按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。7.雙方同意在合同簽訂后_____日內(nèi)共同辦理該商鋪的貸款結(jié)清手續(xù)。貸款結(jié)清后的貸款余額由甲方負(fù)責(zé)償還并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因造成貸款無(wú)法結(jié)清或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.雙方同意在合同簽訂后_____日內(nèi)共同辦理該商鋪的戶口遷移手續(xù)（如有）。戶口遷移過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。如因甲方原因造成戶口無(wú)法遷移或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.雙方同意在合同簽訂后_____日內(nèi)共同辦理該商鋪的消防設(shè)備移交手續(xù)（如有）。消防設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因造成消防設(shè)備無(wú)法正常使用或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.雙方同意在合同簽訂后_____日內(nèi)共同辦理該商鋪的環(huán)評(píng)報(bào)告移交手續(xù)（如有）。環(huán)評(píng)報(bào)告的維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因造成環(huán)評(píng)報(bào)告無(wú)法正常使用或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.雙方同意在合同簽訂后_____日內(nèi)共同辦理該商鋪的防雷接地檢測(cè)移交手續(xù)（如有）。防雷接地檢測(cè)的維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因造成防雷接地檢測(cè)無(wú)法正常使用或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇4根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的面館商鋪給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的面館商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出售給乙方。該商鋪的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。甲方保證對(duì)該商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，并已獲得其他必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。二、合同價(jià)款該商鋪的出售價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方應(yīng)在支付定金后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)在收到商鋪后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查商鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，確保商鋪符合合同約定。如有任何問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：甲方應(yīng)返還乙方已支付的合同價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付合同價(jià)款或未按時(shí)完成驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下位于某市某區(qū)的面館商鋪給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方出售其名下位于某市某區(qū)的面館商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.乙方同意購(gòu)買該商鋪，并支付相應(yīng)的價(jià)款。具體價(jià)款根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、交付及付款方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將商鋪交付給乙方，并保證交付時(shí)的商鋪狀況良好。如因甲方原因造成交付延誤，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首款______元，剩余款項(xiàng)______元應(yīng)在交付時(shí)一次性支付。如因乙方原因造成付款延誤，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。三、稅費(fèi)及費(fèi)用1.甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.在交易過(guò)程中，產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如因甲方原因造成交付延誤或房屋狀況不符合合同約定，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.如因乙方原因造成付款延誤或評(píng)估結(jié)果不符合實(shí)際情況，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.違約金的數(shù)額為合同總金額的______%，并應(yīng)在違約發(fā)生后______天內(nèi)支付。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他約定。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在交易完成后協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證在交易完成后按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________（簽字/蓋章）乙方（買方）：________（簽字/蓋章）日期：________年______月______日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的面館商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方所擁有的面館商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。該商鋪位于繁華地段，周邊交通便捷，客流量大，具有良好的商業(yè)前景。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，確定本次交易價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格已包含商鋪的所有權(quán)益，乙方在支付完該款項(xiàng)后，即享有商鋪的完全所有權(quán)。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付完畢。甲方在收到款項(xiàng)后，將出具合法有效的收據(jù)。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方需在乙方支付完款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。在交付時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)外環(huán)境干凈、整潔，設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收：乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施、設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。甲方需在收到整改意見(jiàn)后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在約定的交付時(shí)間內(nèi)未將商鋪交付給乙方使用，或交付的商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施、設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或退還款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付完款項(xiàng)，或接收商鋪時(shí)未提出書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付完款項(xiàng)或提出書(shū)面整改意見(jiàn)。五、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方在收到款項(xiàng)后，將協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。2.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和相關(guān)政策。任何違反中國(guó)法律、法規(guī)和相關(guān)政策的行為，都將受到中國(guó)法律的制裁。綜上所述，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的面館商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。如有任何爭(zhēng)議或違約行為，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。篇7根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的面館商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其所擁有的面館商鋪（位于XXXX）出售給乙方。該商鋪的建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米。甲方已告知乙方該商鋪的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)情況，確保乙方能夠順利取得該商鋪的產(chǎn)權(quán)。二、合同價(jià)款本次交易的合同價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。乙方已充分了解該商鋪的市場(chǎng)價(jià)值，自愿以該價(jià)格購(gòu)買該商鋪。甲方已告知乙方該商鋪的所有稅費(fèi)情況，確保乙方在取得該商鋪產(chǎn)權(quán)后不會(huì)承擔(dān)額外的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。三、支付方式乙方需在簽訂合同后XXXX日內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款。支付方式可選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。在乙方支付合同價(jià)款后，甲方將向乙方交付該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方在收到乙方支付的合同價(jià)款后，將協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體事宜由甲乙雙方共同協(xié)商確定。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，甲方將確保乙方的權(quán)益得到充分保障。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)向乙方交付該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料，需向乙方支付違約金人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。同時(shí)，甲方需繼續(xù)履行其義務(wù)，協(xié)助乙方完成該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)向甲方支付合同價(jià)款，需向甲方支付違約金人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。同時(shí)，乙方需繼續(xù)履行其義務(wù)，完成該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，尊重事實(shí)、提供證據(jù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方需共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。2.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求解除合同并賠償相關(guān)損失。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同的條款具有同等法律效力。2.本合同的所有條款內(nèi)容均為甲乙雙方的真實(shí)意思表示，雙方已充分閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容。雙方同意以本合同為準(zhǔn)，放棄之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。3.本合同的復(fù)印件或掃描件具有與原件同等的法律效力。雙方同意在本合同履行過(guò)程中使用復(fù)印件或掃描件進(jìn)行日常管理和維護(hù)。4.雙方同意在本合同履行過(guò)程中加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。如一方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為導(dǎo)致另一方受到損失時(shí)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方同意在本合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家的法律法規(guī)和規(guī)定，不進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違法違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面整改意見(jiàn)并要求其改正。若對(duì)方拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重的則通過(guò)法律途徑解決。6.雙方同意在本合同履行過(guò)程中