個(gè)人二手小別墅買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手小別墅出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方自愿將其所有的位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的二手小別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。2.乙方同意購(gòu)買上述標(biāo)的物，并支付相應(yīng)的價(jià)款。根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值，雙方協(xié)商確定標(biāo)的物的價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該價(jià)款包括標(biāo)的物的所有權(quán)益及配套設(shè)施、設(shè)備。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)支付。2.甲方應(yīng)在收到全款后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、標(biāo)的物交付及過戶1.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物前，確保標(biāo)的物內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施、設(shè)備齊全、完好。如有損壞或遺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的物或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.如乙方未能按時(shí)支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]位置：[賣方位置]乙方（買方）：[買方姓名]位置：[買方位置]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手小別墅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：[物業(yè)詳細(xì)位置]2.房屋類型：別墅3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)碼：[房產(chǎn)證號(hào)]5.土地所有權(quán)證號(hào)碼：[土地證號(hào)]6.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施情況]第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整，余款在過戶完成后一次性支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額款項(xiàng)后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[約定方]承擔(dān)。第四條甲方保證事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整、無(wú)爭(zhēng)議的產(chǎn)權(quán)。2.甲方保證在交易過程中如實(shí)告知乙方有關(guān)房屋的所有重要事項(xiàng)。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的相關(guān)證明材料。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任1.甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣[違約金金額]元整。2.乙方若違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則每逾期一日，乙方應(yīng)按未付款項(xiàng)的[比例]%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決如因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[賣方親筆簽名]日期：[簽約日期]乙方（買方）：[買方親筆簽名]日期：[簽約日期]篇3根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手小別墅給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方所售二手小別墅位于_________，具體面積為_________平方米，房屋類型為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該二手小別墅的售價(jià)為_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.房屋過戶：甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到購(gòu)房款后未按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金_________元。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在合同簽訂后未按時(shí)支付購(gòu)房款或未按時(shí)完成過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金_________元。五、其他事項(xiàng)1.該二手小別墅的附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等物品，甲方已告知乙方，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇4甲方（賣方）：姓名：__________國(guó)籍：__________乙方（買方）：姓名：__________國(guó)籍：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下個(gè)人二手小別墅給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物及狀況1.甲方名下有一棟位于__________的個(gè)人二手小別墅，該別墅的具體信息如下：__________。2.甲方保證該別墅的所有權(quán)歸其所有，不存在任何形式的共有或產(chǎn)權(quán)糾紛。3.甲方已對(duì)該別墅進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)，確保其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施完好。但甲方不保證該別墅存在任何形式的擔(dān)?；虻盅?。二、買賣條件1.甲方同意以__________的價(jià)格將該別墅出售給乙方。該價(jià)格已包括別墅本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等的全部費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后一次性向甲方支付全部購(gòu)房款。甲方在收到購(gòu)房款后應(yīng)立即向乙方交付該別墅的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該別墅的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該別墅的產(chǎn)權(quán)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在購(gòu)房后應(yīng)承擔(dān)該別墅的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等日常費(fèi)用。甲方已預(yù)交的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)一次性補(bǔ)償給甲方。5.乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守該別墅所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)搫e墅的結(jié)構(gòu)、用途等。三、違約責(zé)任1.甲方如在本合同簽訂后違反約定不履行交付義務(wù)或拒絕交付該別墅的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如在本合同簽訂后違反約定不履行付款義務(wù)或拒絕承擔(dān)該別墅的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等日常費(fèi)用，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方在本合同簽訂后應(yīng)共同遵守本合同的約定，切實(shí)履行各自義務(wù)，共同推動(dòng)本合同的順利實(shí)施。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的個(gè)人二手小別墅的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.標(biāo)的物名稱：個(gè)人二手小別墅2.標(biāo)的物位置：具體位置3.標(biāo)的物面積：建筑面積平方米4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：別墅類型二、買賣條件1.甲方保證該別墅是其合法所有，具有完全的處置權(quán)，能夠合法進(jìn)行買賣。2.乙方需按照約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。4.房屋過戶后，乙方享有該別墅的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、購(gòu)房款支付方式及期限1.購(gòu)房款總額為：人民幣元整。2.乙方需在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到購(gòu)房款后，需向乙方出具收款憑證。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本次房屋買賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方和乙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)。2.具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式，以稅務(wù)部門出具的稅務(wù)憑證為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按時(shí)支付購(gòu)房款或未能按照約定履行其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，以相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。