建設(shè)工程合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本前言在建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展中，合作已成為實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的重要模式。建設(shè)工程項(xiàng)目往往具有投資規(guī)模較大、技術(shù)要求復(fù)雜、涉及主體眾多、建設(shè)周期較長(zhǎng)等特點(diǎn)，因此，一份嚴(yán)謹(jǐn)、周全的合作協(xié)議對(duì)于明確合作各方的權(quán)利與義務(wù)、規(guī)范合作行為、保障項(xiàng)目順利實(shí)施至關(guān)重要。本文本旨在提供一份建設(shè)工程合作協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)框架，供相關(guān)單位在實(shí)際合作中參考與調(diào)整。請(qǐng)注意，本文本僅為通用性指導(dǎo)，具體項(xiàng)目合作時(shí)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況、法律法規(guī)的最新要求以及各方的實(shí)際需求進(jìn)行詳細(xì)的補(bǔ)充、修改和完善，并在必要時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。建設(shè)工程合作協(xié)議甲方（通常為主要投資方/發(fā)起方或牽頭單位）：法定代表人/授權(quán)代表人：注冊(cè)地址/辦公地址：聯(lián)系方式：乙方（通常為合作方，如技術(shù)提供方、施工方、資源投入方等）：法定代表人/授權(quán)代表人：注冊(cè)地址/辦公地址：聯(lián)系方式：（以上甲方、乙方合稱(chēng)為“合作各方”，單稱(chēng)為“一方”）第一條合作宗旨與原則1.1合作宗旨：為順利完成[項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的建設(shè)與相關(guān)工作，合作各方本著“平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，以資共同信守。1.2合作原則：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；（2）自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用；（3）分工協(xié)作、密切配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；（4）重大事項(xiàng)共同協(xié)商，民主決策。第二條合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容與規(guī)模：[簡(jiǎn)述項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、主要建設(shè)指標(biāo)、建設(shè)規(guī)模等，如：總建筑面積約XX平方米，包含XX等功能區(qū)，具體以經(jīng)審批的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)]2.4項(xiàng)目立項(xiàng)及審批情況：[簡(jiǎn)述項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可、用地許可等前期審批手續(xù)辦理情況或計(jì)劃]2.5項(xiàng)目合作期限：自本協(xié)議生效之日起，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、完成竣工結(jié)算、各方債權(quán)債務(wù)清理完畢及合作利益分配完畢之日止。具體可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展分為籌備期、建設(shè)期、運(yùn)營(yíng)期（如適用）等階段。第三條合作方式與范圍3.1合作方式：（1）各方同意以[例如：成立項(xiàng)目公司/組建聯(lián)合體/松散型合作/一方出資另一方出力等具體方式]進(jìn)行本項(xiàng)目的合作。（2）如成立項(xiàng)目公司，應(yīng)另行制定公司章程，明確公司治理結(jié)構(gòu)、股權(quán)比例、議事規(guī)則等，公司章程內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議精神一致。（3）如為聯(lián)合體形式，應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭單位及各方在聯(lián)合體中的職責(zé)分工。3.2合作范圍：（1）共同負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資（如需）、前期手續(xù)辦理、勘察設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、材料設(shè)備采購(gòu)、項(xiàng)目管理、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、檔案移交以及[其他相關(guān)工作，如運(yùn)營(yíng)維護(hù)、資產(chǎn)處置等]。（2）各方具體的工作分工與職責(zé)，詳見(jiàn)本協(xié)議第四條。第四條各方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：a)參與項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策；b)按照本協(xié)議約定獲取合作收益；c)對(duì)乙方及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；d)本協(xié)議約定的其他權(quán)利。（2）義務(wù)：a)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)（如適用），金額為[具體金額或比例]，出資方式為[現(xiàn)金/實(shí)物/技術(shù)等]，出資時(shí)間為[具體時(shí)間或條件]；b)負(fù)責(zé)[甲方承擔(dān)的具體工作，如：項(xiàng)目土地獲取、部分資金籌措、特定資源協(xié)調(diào)等]；c)及時(shí)提供項(xiàng)目所需的己方相關(guān)資料與文件；d)遵守本協(xié)議約定，維護(hù)合作各方共同利益；e)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：a)參與項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策；b)按照本協(xié)議約定獲取合作收益；c)對(duì)甲方及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；d)本協(xié)議約定的其他權(quán)利。（2）義務(wù)：a)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)（如適用），金額為[具體金額或比例]，出資方式為[現(xiàn)金/實(shí)物/技術(shù)等]，出資時(shí)間為[具體時(shí)間或條件]；b)負(fù)責(zé)[乙方承擔(dān)的具體工作，如：項(xiàng)目施工組織、技術(shù)支持、工程管理、市場(chǎng)推廣等]；c)確保其負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同要求；d)及時(shí)提供項(xiàng)目所需的己方相關(guān)資料與文件；e)遵守本協(xié)議約定，維護(hù)合作各方共同利益；f)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.3各方共同義務(wù)：（1）共同維護(hù)項(xiàng)目聲譽(yù)，保守項(xiàng)目商業(yè)秘密及技術(shù)秘密；（2）共同協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的重大問(wèn)題；（3）共同承擔(dān)因項(xiàng)目實(shí)施而產(chǎn)生的、本協(xié)議另有約定外的合理共同費(fèi)用。第五條投資與資金管理5.1項(xiàng)目總投資估算：本項(xiàng)目總投資額估算為[具體金額]，最終以經(jīng)審計(jì)的竣工決算為準(zhǔn)。5.2各方出資：（1）甲方出資額為[具體金額]，占總投資額的[百分比]%；（2）乙方出資額為[具體金額]，占總投資額的[百分比]%；（3）出資方式：[現(xiàn)金、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)等，需明確具體內(nèi)容及作價(jià)依據(jù)]；（4）出資時(shí)間：各方應(yīng)于[具體日期或滿(mǎn)足某條件后幾日內(nèi)]將各自出資足額繳付至[共管賬戶(hù)/項(xiàng)目公司賬戶(hù)]。5.3資金管理：（1）項(xiàng)目資金應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)進(jìn)行管理，實(shí)行[共管/項(xiàng)目公司統(tǒng)一管理]制度。（2）資金使用應(yīng)遵循“預(yù)算控制、專(zhuān)款專(zhuān)用、厲行節(jié)約”的原則，建立嚴(yán)格的資金審批和支付流程。（3）大額資金的使用（具體額度由各方另行協(xié)商確定）需經(jīng)合作各方共同書(shū)面確認(rèn)或按約定的決策程序?qū)徟?.4融資安排：如項(xiàng)目所需資金超出各方出資總額，合作各方同意通過(guò)[銀行貸款/其他融資方式]解決，融資責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由[各方按出資比例分擔(dān)/約定主體承擔(dān)]。具體融資方案需經(jīng)各方協(xié)商一致。第六條利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配：（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成竣工結(jié)算后，扣除項(xiàng)目全部成本、費(fèi)用、稅金及預(yù)留必要的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金（如適用）后，所產(chǎn)生的凈收益為可分配利潤(rùn)。（2）可分配利潤(rùn)按合作各方[出資比例/約定比例]進(jìn)行分配。具體為：甲方分配[百分比]%，乙方分配[百分比]%。（3）利潤(rùn)分配的時(shí)間和方式由各方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定，原則上應(yīng)在項(xiàng)目竣工結(jié)算完成且資金回收到位后[具體時(shí)間內(nèi)]進(jìn)行。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：（1）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能面臨的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等，由合作各方共同承擔(dān)。（2）除本協(xié)議另有約定外，因項(xiàng)目虧損或產(chǎn)生的債務(wù)，由合作各方按[出資比例/約定比例]承擔(dān)。（3）任何一方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合作管理與決策7.1管理機(jī)構(gòu)：（1）為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，各方同意設(shè)立[項(xiàng)目管理委員會(huì)/項(xiàng)目部]作為項(xiàng)目日常管理和決策機(jī)構(gòu)（如未成立項(xiàng)目公司）。（2）[項(xiàng)目管理委員會(huì)/項(xiàng)目部]的組成、職責(zé)、議事規(guī)則由各方另行協(xié)商制定，并作為本協(xié)議附件。7.2決策機(jī)制：（1）對(duì)于項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，如：項(xiàng)目預(yù)算調(diào)整、重大合同簽訂、重要人事任免、融資方案、利潤(rùn)分配方案等，須經(jīng)合作各方[一致同意/三分之二以上出資比例同意/約定多數(shù)同意]方可實(shí)施。（2）日常管理事務(wù)，由[項(xiàng)目管理委員會(huì)/項(xiàng)目部/指定負(fù)責(zé)人]按約定權(quán)限決策執(zhí)行。（3）各方應(yīng)確保其派駐的代表按時(shí)參加相關(guān)會(huì)議，積極履行決策職責(zé)。第八條保密條款8.1任何一方對(duì)于在合作過(guò)程中知悉的另一方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息等）、技術(shù)秘密以及本項(xiàng)目的任何未公開(kāi)信息（包括但不限于項(xiàng)目方案、成本、合同、數(shù)據(jù)等），均負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)信息所有方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。8.3本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后[具體年限，如：三至五]年內(nèi)持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的任何約定，包括但不限于未按時(shí)足額出資、未履行應(yīng)盡職責(zé)、泄露保密信息、擅自處分項(xiàng)目資產(chǎn)等，均構(gòu)成違約。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3一方違約后，另一方應(yīng)在[合理期限內(nèi)]書(shū)面通知違約方，要求其限期糾正。違約方在通知期限內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施。9.4本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響各方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定可享有的其他權(quán)利。第十條協(xié)議的變更、解除與終止10.1協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須由合作各方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后方為有效，該等文件為本協(xié)議不可分割的組成部分。10.2協(xié)議解除：（1）各方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；（2）因不可抗力致使本協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[合理期限]內(nèi)仍未糾正，導(dǎo)致守約方合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）因一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序或喪失履約能力；（5）法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除情形。10.3協(xié)議終止：（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）本協(xié)議被依法解除；（3）項(xiàng)目目標(biāo)已全部實(shí)現(xiàn)或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4協(xié)議終止/解除后的處理：（1）協(xié)議終止或解除后，各方應(yīng)立即成立清算小組（如適用），負(fù)責(zé)項(xiàng)目資產(chǎn)的清點(diǎn)、債權(quán)債務(wù)的清理、剩余財(cái)產(chǎn)的分配等事宜。（2）清算工作應(yīng)在協(xié)議終止或解除后[具體時(shí)間內(nèi)]完成，具體程序和規(guī)則由各方協(xié)商確定。（3）除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議的終止或解除不影響守約方向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指本協(xié)議各方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、黑客攻擊或任何其他類(lèi)似事件。11.2如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。各方應(yīng)根據(jù)事件對(duì)履行協(xié)議的影響，決定是否終止協(xié)議、免除部分義務(wù)或延遲履行。11.3因不可抗力造成的損失，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，依據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[本項(xiàng)目所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或選擇仲裁：任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[某仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。）12.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。第十三條通知與送達(dá)13.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議的法律文書(shū)，均應(yīng)按照本協(xié)議首頁(yè)所列各方的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。13.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知其他方。否則，按原地址送達(dá)的仍視為有效送達(dá)。13.3通知可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，具體送達(dá)時(shí)間按相關(guān)法律規(guī)定確定。第十四條其他14.1協(xié)議生效：本協(xié)議自各方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。14.2協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容與本協(xié)議正文不一致的，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)（除非附件另有明確約定且經(jīng)各方同意）。14.3完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成各方就本項(xiàng)目合作事宜所達(dá)成的完整協(xié)議，取代各方此前就此達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。14.4可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、違法或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效、違法或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。14.5棄權(quán)：任何一方未能或延遲行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不應(yīng)視為對(duì)該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄。14.6文本與份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案份數(shù)，如需要]份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表