甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，面積為______平方米。商鋪位置位于______，具體描述為______。2.租賃用途乙方租賃商鋪的用途為______，不得用于任何違法或違反社會公德的活動。甲方有權(quán)對乙方租賃用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)終止合同。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。租金支付時間為每月______日前，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應在收到商鋪后______個工作日內(nèi)完成裝修，并開始營業(yè)。2.交房條件商鋪交付時，應保持完好，無損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方應保證商鋪的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。甲方應負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的正常使用。甲方有權(quán)對乙方租賃商鋪的用途進行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。乙方應保持商鋪的整潔和完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃期滿或合同解除時，將商鋪恢復原狀，并交還甲方。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行定期檢查，確保其符合租賃用途及安全標準。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時收回商鋪。義務：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的商鋪。保持商鋪的公共設施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：享有在租賃期間內(nèi)合法使用商鋪的權(quán)利。有權(quán)要求甲方維修商鋪內(nèi)影響正常使用的設施。義務：按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持商鋪的整潔，不得損害商鋪設施。六、租賃用途限制及變更1.租賃用途限制乙方租賃商鋪的用途限于______，如需變更用途，應事先征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.租賃用途變更變更后的用途不得違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。乙方應承擔因變更用途而產(chǎn)生的所有責任和費用。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______，租金支付時間為每月______日前。2.預付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應支付合同總租金的______%作為預付款。3.尾款租賃期滿或合同解除后______個工作日內(nèi)，乙方應支付剩余的租金作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未按約定維修商鋪設施，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應支付______%的滯納金。若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__