2025年按揭購(gòu)買房產(chǎn)的委托代理合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（受托人）：公司名稱：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬通過(guò)按揭貸款方式購(gòu)買位于（城市/縣）的房產(chǎn)，并委托乙方為甲方提供代理服務(wù)，以完成上述房產(chǎn)的購(gòu)買、貸款申請(qǐng)及相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托代理范圍1.1乙方接受甲方的委托，代理甲方辦理下列事項(xiàng)：（1）協(xié)助甲方選擇合適的房產(chǎn)；（2）代為辦理房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)、簽訂購(gòu)房合同等相關(guān)事宜；（3）協(xié)助甲方準(zhǔn)備按揭貸款所需材料；（4）代為辦理按揭貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同及相關(guān)文件；（5）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的后續(xù)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)備案、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押登記等；（6）代為處理與房產(chǎn)購(gòu)買及按揭貸款有關(guān)的其他事宜。1.2乙方在代理過(guò)程中應(yīng)盡職盡責(zé)，確保上述事項(xiàng)的合法性和有效性。第二條委托代理期限2.1本合同的代理期限為自本合同簽訂之日起至甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買及按揭貸款全部手續(xù)之日止。2.2如因甲方原因?qū)е麓硎马?xiàng)無(wú)法在合理期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條傭金及費(fèi)用3.1作為乙方提供委托代理服務(wù)的報(bào)酬，甲方同意向乙方支付傭金，具體金額為房產(chǎn)成交價(jià)格的%（百分之），即人民幣元（大寫：元整）。3.2傭金支付方式：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付傭金總額的%作為定金，即人民幣元（大寫：元整）；（2）房產(chǎn)交易完成并完成按揭貸款手續(xù)后，甲方支付剩余傭金，即人民幣元（大寫：元整）。3.3除傭金外，如因辦理按揭貸款產(chǎn)生其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等），由甲方另行承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)代為支付并提供相關(guān)憑證。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供辦理委托代理事項(xiàng)所需的所有文件和資料，并保證其真實(shí)、合法、有效；（2）甲方應(yīng)按約定支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易及按揭貸款的全部手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證人證言、配合公證、抵押登記等；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議；（5）甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，勤勉盡責(zé)地完成委托代理事項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，確保交易的合法性和有效性；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有文件和資料，并在代理事項(xiàng)完成后歸還甲方；（4）乙方有權(quán)要求甲方支付約定的傭金及其他費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方無(wú)正當(dāng)理由解除本合同或拒絕支付傭金的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或支付相當(dāng)于傭金總額的違約金；（2）甲方未能按時(shí)提供所需文件或資料，導(dǎo)致代理事項(xiàng)延遲或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按約定完成代理事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金或傭金；（2）乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年