個人無償租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供無償租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

乙方向甲方提供無償租賃服務，租賃物為位于__________________的房屋，建筑面積為_______平方米，用途為__________________。房屋現(xiàn)狀描述：__________________，包括但不限于房屋結構、裝修情況、附屬設施等。乙方保證其對租賃物擁有合法、完整的所有權或使用權，并有權出租該房屋。乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供租賃物的權屬證明文件復印件。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前_______日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。如甲方不再續(xù)租，應在租賃期滿后_______日內(nèi)將租賃物交還乙方。

三、租賃物交付與維護

1、乙方應在本合同生效后_______日內(nèi)將租賃物交付給甲方使用。交付時應雙方共同檢查房屋及其附屬設施狀況，并簽署《房屋交接清單》，清單作為本合同附件具有同等法律效力。

2、租賃期間，租賃物的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于房屋主體結構、水電線路、門窗等。乙方應確保租賃物處于可正常使用的狀態(tài)。

3、如因乙方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)嚴重影響甲方正常使用的損壞，乙方應在收到甲方通知后_______日內(nèi)進行修復。逾期未修復的，甲方有權委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。

四、甲方權利義務

1、甲方應按本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行影響房屋主體結構的改造。如需改變用途或進行改造，應事先征得乙方書面同意。

2、甲方應愛護租賃物及其附屬設施，不得損壞。因甲方使用不當造成的損壞，應由甲方負責修復或賠償。

3、甲方應按時繳納租賃期間產(chǎn)生的與租賃物有關的費用，包括但不限于水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等，除非本合同另有約定。

4、甲方應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。

5、甲方應保障租賃物的安全，自行安裝必要的安全設施，并承擔使用過程中的安全責任。

五、乙方權利義務

1、乙方應按照本合同約定向甲方交付符合使用要求的租賃物，并保證租賃期間租賃物的正常使用。

2、乙方應配合甲方辦理租賃物相關的權屬證明文件，并在甲方要求時提供必要的協(xié)助。

3、乙方應尊重甲方的隱私權，不得擅自進入租賃物內(nèi)檢查或干擾甲方正常生活。

4、如因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，乙方應及時通知甲方，并雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。

5、乙方應在租賃期滿后或合同解除后_______日內(nèi)，將租賃物完好交還給甲方，除非本合同另有約定。

六、費用承擔

1、租賃期間，租賃物的維修費用由乙方承擔，除非損壞是由甲方故意或重大過失造成的。

2、租賃期間，與租賃物有關的費用由以下方式承擔：

(1)水電費：_______；

(2)燃氣費：_______；

(3)網(wǎng)絡費：_______；

(4)物業(yè)管理費：_______；

(5)其他費用：_______。

3、甲方應在每月_______日向乙方支付上月的費用。

七、合同解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

(1)擅自改變租賃物結構或用途的；

(2)利用租賃物從事非法活動的；

(3)拖欠費用達到_______元且經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；

(4)損壞租賃物且拒不賠償或賠償不足的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

(1)未按約定交付租賃物的；

(2)提供的租賃物不符合約定條件的；

(3)擅自進入租賃物內(nèi)檢查或干擾甲方正常生活的。

八、違約責任

1、甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。

2、乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。

3、如因違約導致對方遭受損失的，違約方還應賠償由此造成的損失。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方