第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)自行車棚的管理，保障業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的公共秩序，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有自行車棚，包括地下自行車棚、地面自行車棚以及臨時(shí)自行車停放區(qū)域。第三條本制度由小區(qū)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)制定、解釋和實(shí)施。第二章自行車棚的管理職責(zé)第四條物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)自行車棚的日常管理工作，包括：1.制定自行車棚的管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；2.負(fù)責(zé)自行車棚的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)；3.負(fù)責(zé)自行車棚的安全檢查和隱患排查；4.負(fù)責(zé)自行車棚的清潔衛(wèi)生；5.負(fù)責(zé)自行車棚的收費(fèi)管理工作；6.負(fù)責(zé)自行車棚的宣傳教育工作。第五條業(yè)主應(yīng)自覺遵守本制度，配合物業(yè)管理部門做好自行車棚的管理工作。第三章自行車停放規(guī)則第六條自行車停放規(guī)定：1.業(yè)主應(yīng)將自行車停放在指定的自行車棚內(nèi)，不得隨意停放于公共區(qū)域；2.自行車停放時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定位置停放，不得占用消防通道、疏散通道等；3.自行車停放時(shí)，應(yīng)確保車輛停放整齊，不得亂堆亂放；4.不得在自行車棚內(nèi)堆放雜物，保持自行車棚的整潔；5.自行車棚內(nèi)不得進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動(dòng)。第七條自行車棚的使用時(shí)間：1.自行車棚的開放時(shí)間為每日6:00至22:00；2.業(yè)主可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自由進(jìn)出自行車棚。第四章自行車棚的收費(fèi)管理第八條自行車棚的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.地下自行車棚：每月每輛自行車收費(fèi)人民幣XX元；2.地面自行車棚：每月每輛自行車收費(fèi)人民幣XX元；3.臨時(shí)自行車停放區(qū)域：免費(fèi)。第九條收費(fèi)方式：1.業(yè)主可到物業(yè)服務(wù)中心辦理自行車停放卡，憑卡繳納停車費(fèi)；2.物業(yè)服務(wù)中心將定期向業(yè)主發(fā)送繳費(fèi)通知，業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納停車費(fèi)；3.逾期未繳納停車費(fèi)的，物業(yè)管理部門有權(quán)采取相應(yīng)措施。第五章自行車棚的安全管理第十條安全責(zé)任：1.物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)自行車棚的安全管理工作，確保自行車棚的安全；2.業(yè)主應(yīng)自覺遵守自行車棚的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。第十一條安全措施：1.自行車棚內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；2.自行車棚內(nèi)應(yīng)配備消防設(shè)施，并定期檢查、維護(hù)；3.物業(yè)管理部門應(yīng)定期對自行車棚進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；4.業(yè)主不得在自行車棚內(nèi)使用明火、易燃易爆物品；5.業(yè)主不得在自行車棚內(nèi)進(jìn)行任何可能影響安全的活動(dòng)。第六章自行車棚的維護(hù)保養(yǎng)第十二條自行車棚的設(shè)施維護(hù)：1.物業(yè)管理部門應(yīng)定期對自行車棚的設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施的正常使用；2.業(yè)主發(fā)現(xiàn)自行車棚設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理部門報(bào)告。第十三條自行車棚的清潔衛(wèi)生：1.物業(yè)管理部門應(yīng)定期對自行車棚進(jìn)行清潔，保持自行車棚的整潔；2.業(yè)主應(yīng)自覺保持自行車棚的清潔，不得在自行車棚內(nèi)亂扔垃圾。第七章違規(guī)處理第十四條違反本制度的行為，物業(yè)管理部門有權(quán)采取以下措施：1.責(zé)令改正；2.罰款；3.拘留；4.限制使用自行車棚；5.依法追究法律責(zé)任。第十五條業(yè)主對物業(yè)管理部門的處理決定不服的，可向物業(yè)管理委員會(huì)或相關(guān)行政部門投訴。第八章附則第十六條本制度由小區(qū)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)解釋。第十七條本制度自發(fā)布之日起施行。第十八條本制度未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。---以上是一篇關(guān)于小區(qū)自行車棚管理制度的示例，實(shí)際應(yīng)用時(shí)，應(yīng)根據(jù)小區(qū)的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)自行車棚的管理，保障業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)自行車棚的管理與使用。第三條本制度由小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋和修訂。第二章自行車棚的規(guī)劃與建設(shè)第四條自行車棚的規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)遵循以下原則：1.安全性：自行車棚的設(shè)計(jì)應(yīng)確保業(yè)主在使用過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。2.舒適性：自行車棚應(yīng)滿足業(yè)主存放自行車的需求，提供舒適的存放環(huán)境。3.美觀性：自行車棚的設(shè)計(jì)應(yīng)與小區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，美觀大方。4.經(jīng)濟(jì)性：自行車棚的建設(shè)應(yīng)合理利用資源，控制成本。第五條自行車棚的建設(shè)應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：1.物業(yè)管理處根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，提出自行車棚的規(guī)劃方案。2.物業(yè)管理處組織業(yè)主代表進(jìn)行討論，征求業(yè)主意見。3.物業(yè)管理處根據(jù)業(yè)主意見，完善自行車棚的規(guī)劃方案。4.物業(yè)管理處向相關(guān)部門申報(bào)自行車棚的建設(shè)項(xiàng)目。5.自行車棚建設(shè)完成后，由物業(yè)管理處組織驗(yàn)收。第三章自行車棚的管理第六條自行車棚的管理職責(zé)：1.物業(yè)管理處負(fù)責(zé)自行車棚的日常管理，包括清潔、維護(hù)、安全巡查等。2.業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理處對自行車棚的管理工作。第七條自行車棚的使用規(guī)定：1.業(yè)主可在自行車棚內(nèi)存放自行車，但不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域。2.業(yè)主存放自行車時(shí)，應(yīng)確保車輛擺放整齊，不得亂扔亂放。3.業(yè)主不得在自行車棚內(nèi)堆放雜物，保持自行車棚內(nèi)整潔。4.業(yè)主不得在自行車棚內(nèi)進(jìn)行任何損壞自行車棚設(shè)施的行為。第八條自行車棚的收費(fèi)規(guī)定：1.自行車棚的租金按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理處根據(jù)實(shí)際情況制定。2.業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納租金，逾期未繳納者，物業(yè)管理處有權(quán)對自行車進(jìn)行保管，并追繳租金及滯納金。第九條自行車棚的安全管理：1.物業(yè)管理處應(yīng)定期對自行車棚進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施完好，無安全隱患。2.業(yè)主發(fā)現(xiàn)自行車棚存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理處報(bào)告。3.物業(yè)管理處應(yīng)加強(qiáng)夜間巡邏，確保自行車棚安全。第四章自行車棚的維護(hù)與保養(yǎng)第十條自行車棚的維護(hù)與保養(yǎng)：1.物業(yè)管理處應(yīng)定期對自行車棚進(jìn)行清潔、消毒，保持自行車棚內(nèi)整潔衛(wèi)生。2.物業(yè)管理處應(yīng)定期檢查自行車棚的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修。3.業(yè)主發(fā)現(xiàn)自行車棚設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理處報(bào)告。第五章違規(guī)處理第十一條業(yè)主違反本制度，有下列行為之一的，物業(yè)管理處有權(quán)采取以下措施：1.責(zé)令改正；2.收取違約金；3.拘留自行車；4.拘留自行車并追究法律責(zé)任。第十二條業(yè)主拒不改正違規(guī)行為的，物業(yè)管理處有權(quán)將其行為上報(bào)相關(guān)部門，追究其法律責(zé)任。第六章附則第十三條本制度自發(fā)布之日起施行。第十四條本制度未盡事宜，由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第十五條本制度如有修改，經(jīng)物業(yè)管理處審議通過后，報(bào)業(yè)主委員會(huì)備案。第七章附則第十六條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋和修訂。第十七條本制度自發(fā)布之日起施行。以上為《小區(qū)自行車棚管理制度》全文，請各業(yè)主遵守執(zhí)行。如有疑問，可向物業(yè)管理處咨詢。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)自行車棚的管理，保障業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)秩序，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)自行車棚的規(guī)劃、建設(shè)、使用、維護(hù)和保養(yǎng)等工作。第三條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋和實(shí)施。第二章規(guī)劃與建設(shè)第四條自行車棚的規(guī)劃應(yīng)遵循以下原則：1.符合國家有關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；2.適應(yīng)小區(qū)居民的停車需求；3.便于管理，確保安全；4.與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)。第五條自行車棚的建設(shè)應(yīng)符合以下要求：1.建設(shè)單位應(yīng)取得相關(guān)建設(shè)、規(guī)劃、消防等部門的批準(zhǔn)；2.建設(shè)材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全可靠；3.建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量；4.建設(shè)完成后，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。第六條自行車棚的面積應(yīng)根據(jù)小區(qū)居民自行車數(shù)量和停放需求確定，并預(yù)留一定的發(fā)展空間。第三章使用與管理第七條自行車棚的使用對象為小區(qū)業(yè)主及其家屬。第八條業(yè)主應(yīng)自覺遵守以下規(guī)定：1.僅限自行車停放，不得停放電動(dòng)車、摩托車等車輛；2.停放自行車時(shí)，應(yīng)按照指定位置整齊停放，不得隨意擺放；3.保持自行車棚內(nèi)的衛(wèi)生清潔，不得亂扔垃圾；4.愛護(hù)自行車棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞；5.不得在自行車棚內(nèi)進(jìn)行任何有礙他人正常使用的行為。第九條物業(yè)管理處應(yīng)做好以下管理工作：1.設(shè)立自行車棚管理員，負(fù)責(zé)日常巡查、維護(hù)和管理；2.定期對自行車棚進(jìn)行清潔、消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生；3.加強(qiáng)對自行車棚的消防安全管理，定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通；4.建立自行車棚使用登記制度，記錄自行車停放情況；5.對違反本制度的行為，進(jìn)行批評教育或依法處理。第十條自行車棚管理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1.負(fù)責(zé)自行車棚的日常巡查、維護(hù)和管理；2.對違規(guī)停放自行車的行為進(jìn)行制止，并告知業(yè)主；3.對自行車棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)；4.負(fù)責(zé)自行車棚內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作；5.協(xié)助物業(yè)管理處處理自行車棚內(nèi)的突發(fā)事件。第四章維護(hù)與保養(yǎng)第十一條自行車棚的維護(hù)與保養(yǎng)工作由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)。第十二條自行車棚的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括：1.定期檢查自行車棚的門窗、照明、消防設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行；2.定期檢查自行車棚的地面、墻面、屋頂?shù)?，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)；3.定期清理自行車棚內(nèi)的積水、垃圾等，保持環(huán)境衛(wèi)生；4.定期對自行車棚內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢測和維護(hù)，確保其有效性；5.定期對自行車棚內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第五章處罰第十三條違反本制度，有下列行為之一的，物業(yè)管理處可予以警告、罰款或強(qiáng)制清理：1.非法占用自行車棚的；2.在自行車棚內(nèi)進(jìn)行有礙他人正常使用的行為的；3.損壞自行車棚設(shè)