2025華夏房產(chǎn)租賃合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于（城市/縣）街道號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的合法所有權人，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1租賃房產(chǎn)地址：（城市/縣）街道號。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證明：甲方同意向乙方提供租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件，并保證其真實性、合法性和有效性。1.3房屋面積：租賃房產(chǎn)的建筑面積為平方米（具體以產(chǎn)權證明為準）。1.4房屋用途：租賃房產(chǎn)僅用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內(nèi)無任何違約行為，且希望繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議，具體條款另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日%計算。3.3支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：）作為租賃押金。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、維修費用及其他應由乙方承擔的費用。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且租賃房產(chǎn)及附屬設施無損壞（自然損耗除外），甲方應在日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設施，不得擅自拆改、損壞房屋結構或設施設備。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或更換費用。5.2甲方應保證租賃房產(chǎn)在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的設施設備。如設施設備出現(xiàn)故障，甲方應負責維修，維修期間若影響乙方正常使用，甲方應提供臨時住宿或其他合理解決方案。5.3乙方負責租賃房產(chǎn)的日常清潔與維護，費用自理。第六條權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權收取租金及押金，并監(jiān)督乙方的租賃行為。6.1.2甲方應保證租賃房產(chǎn)的合法性，不得因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)。6.1.3在租賃期間，甲方不得擅自進入租賃房產(chǎn)，除非有緊急情況或經(jīng)乙方書面同意。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房產(chǎn)，甲方不得干涉乙方的合法使用。6.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.2.3乙方不得擅自轉租、轉借租賃房產(chǎn)或改變其用途。第七條租賃變更與解除7.1變更條款：如需變更本合同項下的任何條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2單方解除權：7.2.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2.2若乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借租賃房產(chǎn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.2.3若甲方因自身原因需提前收回租賃房產(chǎn)，應提前日書面通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。第八條違約責任8.1任何一方違約，需向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。如實際損失超過違約金金額，違約方應賠償守約方的全部損失。8.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應按本合同第三條第3.2款支付滯納金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/縣）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（