甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（免租期及裝修期限）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免租期1.免租期限乙方在租賃期間，自______年______月______日至______年______月______日享受免租期。免租期間，乙方無需支付租金。2.免租期使用乙方在免租期內(nèi)可對租賃物進(jìn)行裝修、布置等準(zhǔn)備工作，但不得影響租賃物的正常使用。二、裝修期限1.裝修期限乙方應(yīng)在免租期結(jié)束后______個工作日內(nèi)完成對租賃物的裝修工作。裝修期間，乙方需按照甲方要求進(jìn)行施工，確保不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.裝修費用裝修費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費、人工費等。三、租賃物交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃物交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、其他約定1.本協(xié)議作為《商業(yè)租賃合同》的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按照《商業(yè)租賃合同》的約定執(zhí)行。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：在租賃期間，保持租賃物的良好狀態(tài)，及時修復(fù)乙方在使用過程中造成的合理損耗。保障乙方在租賃期間的安全使用，提供必要的維修和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定取得租賃物的所有權(quán)。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并合理使用租賃物，不得造成損壞。保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，并在租賃期滿前將租賃物恢復(fù)原狀。六、免租期及裝修期限1.免租期限乙方在租賃合同簽訂后的______個月（具體時長）內(nèi)享受免租期。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)租賃物的維護(hù)費用。2.裝修期限乙方應(yīng)在免租期結(jié)束后______個月內(nèi)完成對租賃物的裝修工作。裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。七、租賃物交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃物交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同約定和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（具體金額）的違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（具體金額）的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除本補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____