甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寫字樓租賃安全協(xié)議及責(zé)任書與租賃房屋使用安全規(guī)范甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全協(xié)議及責(zé)任書1.安全要求乙方保證租賃房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、用電、建筑結(jié)構(gòu)等方面。甲方在租賃期間應(yīng)遵守乙方提供的租賃房屋使用安全規(guī)范，確保自身及他人安全。乙方對(duì)租賃房屋的安全負(fù)主要責(zé)任，包括但不限于定期檢查、維修及更新設(shè)備等。甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。2.責(zé)任劃分在租賃期間，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在租賃期間，因甲方違反安全規(guī)范導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致的安全事故，雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。二、租賃房屋使用安全規(guī)范1.人員安全甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)人員遵守安全規(guī)范，不得在樓道、電梯間等公共區(qū)域堆放雜物，確保通道暢通。甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)人員遵守消防規(guī)定，不得違規(guī)使用電器，不得在樓道、電梯間等公共區(qū)域吸煙。甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)人員遵守建筑結(jié)構(gòu)安全規(guī)范，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得在樓道、電梯間等公共區(qū)域放置重物。2.用電安全甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)用電設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得私拉亂接電線。甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)人員遵守用電安全規(guī)范，不得超負(fù)荷使用電器，不得擅自更改電路。3.消防安全甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)消防設(shè)施齊全有效，不得損壞或遮擋消防設(shè)施。甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)人員遵守消防安全規(guī)范，不得違規(guī)使用明火，不得堵塞消防通道。三、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全檢查，并提供必要的信息和協(xié)助。2.安全維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的安全維護(hù)，包括但不限于設(shè)備更新、維修等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。四、違約責(zé)任1.若乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。2.若甲方違反安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。3.若因雙方責(zé)任不明確導(dǎo)致的安全事故，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃房屋進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)房屋使用情況調(diào)整租賃用途，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并遵守租賃房屋的安全使用規(guī)范。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供租賃房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全設(shè)施。對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行安全檢查，并配合乙方進(jìn)行檢查。2.整改責(zé)任若檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、付款方式與期限1.首付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前，向甲方提供租金支付通知。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完